Лучший застройщик объектов ИЖС

Учреждена в 2020 году. Сдано 7 700 кв.м.

С 4 квартала 2022 по 3 квартал 2023 г. реализовано три загородных проекта: проект в д. Зубарева (127 кв. м. 133,8 тыс./руб. за кв. м), проект «ЛАГОМ» (111 кв. м, 122,5 тыс./руб. за кв. м) и проект в МСК Open Village (232 кв. м, 243 тыс./руб. за кв. м. с дизайнерским ремонтом и мебелью)

Компания создает комплексные пространства с готовым сценарием для жизни, необходимыми коммуникациями, благоустроенной придомовой и общедоступной территорией. Задача клиента – выбрать вариант готового ремонта. Застройщик предлагает уникальные решения: дома с панорамными окнами, сауной и дровяным камином.
Технология строительства — газобетонные блоки премиум-класса, тонкошовная кладка, фундамент из монолитной железобетонной плиты. В облицовке фасадов используется мокрая штукатурка, планкен из лиственницы и клинкерная плитка.

Дома подходят для покупки по ипотечным программам: с/х ипотека, «Молодая семья», ипотека с господдержкой. Компания предлагает помощь в одобрении ипотеки, спецусловия по приобретению и оплату услуг независимого эксперта в сфере технадзора.

Общая площадь сданных объектов – 13960 м². Срок реализации проекта – 4-6 месяцев.

С 4 кв. 2022 — 3 кв. 2023 г. компания реализовала проекты по Ирбитскому, Салаирскому, Московскому трактам.

В строительстве используются сертифицированные материалы напрямую от заводов - производителей: керамзитоблок / газобетонный блок / кирпич, бетон. Конструкции пластиковые с фурнитурой и отливами.

Во всех домах есть система отопления регулируемый теплый пол. Остекление: двойной стеклопакет (тройное остекление), пятикамерный профиль толщиной 70 мм. Высота потолков — 3,1м. Все конструкции и узлы дома просчитываются инженерами проектного отдела и соответствуют ГОСТам и СНИПам.

Компания осуществляет комплекс работ по благоустройству территории: укладка брусчатки, устройство отмостки, монтаж заборов, строительство террас/беседок и озеленение территорий.

Работает по всем госпрограммам, а также, предоставляет отсрочки в индивидуальном порядке.

Компания основана в 2009 году, сдала 45 000 м². В работе у застройщика находится около 100 домов, многие из которых делаются по сложным проектам заказчиков в разных архитектурных стилях. Минимальная площадь – 60 м².

«Ситистрой» возводит дома из блоков по этапам и под ключ. Основные используемые материалы: керамзитобетон, газобетон и керамический блок. В качестве фасада застройщик использует декоративную штукатурка и лицевой кирпич.

Компания аккредитована во всех банках РФ, работает с различными ипотечными программами, среди них: господержка, семейная, ИТ, льготная, сельская ипотеки и др. Также принимает материнский и отцовский капитал, предоставляет помощь в оформлении ипотеки и услуги ипотечного брокера.

Лучший загородный комплекс / посёлок

В номинации «Лучший загородный комплекс» представлен Загородный квартал «Берёза парк» общей площадью 69 га от застройщика «Новая Земля», расположенный на 10 км Салаирского тракта.
В среднем 95 тысяч рублей за м²

«Лагом» – шведская философия гармонии, в основе которой лежит чувство равновесия и забота об окружающих. Проект в готовом коттеджном поселке. Торговые центры, детские/спортивные площадки, школа и детский сад, остановки общественного транспорта. Два варианта планировок: 80 кв.м. (2+: две спальни, два санузла, гардеробная и кухня-гостиная); 111 кв.м. (3+: три спальни, три санузла, гардеробная, сауна, кухня-гостиная). Площадь земельных участков — от 6 до 9 соток.
Цена за кв.м.122,5 тыс руб.

«Берёза парк» – это не просто загородные дома комфорт-класса, это осмысленное девелопером пространство. На закрытой территории квартала расположены детские и спортивные площадки, футбольное поле, большая ротонда с качелями, а также озеро с пешеходным мостом и велодорожками.

В «Берёза парке» действует собственная сервисная компания. Через приложение каждый житель может заказать услугу: от уборки территории до ремонта сантехники и выгула собак.
Территория квартала находится под видеонаблюдением и под круглосуточной охраной. Квартал удален от дороги и находится в окружении смешанного леса.

Дома с облагороженной территорией. Терраса, парковка, бетонные дорожки и автомобильная дорога, ливневая система водоотведения и все коммуникации. Концепция подразумевает добрососедское комьюнити. Лаконичная архитектура, натуральные тона и природные материалы. Перед домами — лужайка с деревьями и цветущими растениями. Гостевые парковочные места. В пяти минутах ходьбы — лесной массив, а за территорией коттеджного поселка располагается водоем с пирсом. Есть дома под ключ.

Компания основана в 2009 году, сдала 45 000 м² жилой площади в Тюменской области. В работе у застройщика около 100 домов по сложным проектам заказчиков в разных архитектурных стилях. Минимальная площадь – 60 м².

«Ситистрой» возводит дома из блоков в Тюмени по этапам и под ключ. Основные используемые материалы: керамзитобетон, газобетон и керамический блок. В качестве фасада застройщик использует декоративную штукатурку и лицевой кирпич.

Компания аккредитована во всех банках РФ, работает с различными ипотечными программами от 3%, среди них: господдержка, семейная, ИТ, льготная, сельская ипотеки и др. Также принимает материнский и отцовский капитал, предоставляет помощь в оформлении ипотеки и услуги ипотечного брокера.

Лучший жилой комплекс стандарт-класса

ЖК расположен нас ул. Краснооктябрьской в районе ДОКа на первой линии реки Туры.
Цена за м² 138 000 тыс руб.

Здания в монолитно-каркасном исполнении с закрытым двором и наземной парковкой. Дома переменной этажности состоят из 9, 10, 17 и 20-этажных секций. На первых этажах со стороны улицы запроектированы коммерческие помещения.

Концепция «двор без машин» с использованием современных приемов ландшафтного дизайна и выделением отдельных зон с разными типами активности: зона для выгула собак, детские площадки, футбольное и баскетбольное поля и спортплощадки.

Рядом с ЖК мост Влюбленных, до делового центра города — 7 минут. В непосредственной близости два корпуса Тюменского Индустриального Университета, набережная, БЦ «Панорама».

Бережно-парк – доминанта ЖК «Меридиан Запад»

Локация граничит с рекреационной зоной. Чтобы подчеркнуть это достоинство, в видовых квартирах ЖК «Меридиан Запад» запроектированы расширенные оконные проемы, эркеры, панорамное и витражное остекление, французские балконы. Придомовая территория ЖК будет гармонично сосуществовать с парком городского значения (строительством которого также занимается застройщик).

ЖК расположен в с. Горьковка, в 17 км от Тюмени.
Цена за м²
Евродвушка – 130 435 руб/м2
2 комнатная – 126 894 руб/м2

ЖК расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги – одной из главных транспортных артерий города. В 13 минутах езды – международный аэропорт «Рощино», а в 600 метрах – Плехановский бор, формирующий высокий индекс чистоты воздуха в районе. В 10 минутах езды – школа, гипермаркеты и ТРЦ. ЖК оснащен безопасным двором с закрытой территорией, камерами видеонаблюдения и телеметрией. Проект включает строительство парка и детского сада. Внутри жилого комплекса запланировано озеленение дворов многолетними деревьями, предусмотрено размещение детских площадок и зоны выгула собак. В подъездах – большие колясочные., общественные санузлы и лапомойки для собак.

Все дома в проекте 4-этажные, из силикатного блока, облицованы декоративной штукатуркой и керамическим кирпичом. Это делает их теплыми, прочными, обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Двор без машин. Парковочные зоны расположены с внешней стороны дома. На территории всего комплекса - круглосуточное видеонаблюдение, в подъездах предусмотрены колясочные. Запланировано озеленение с применением местных растений, устойчивых к сибирскому климату.

Компания работает с 2019 года.

Квартиры от студий до трехкомнатных, с классической планировкой и евроформата. От 20 до 70 м². Сдаются с улучшенной черновой отделкой: стены выровнены по уровню, сделана стяжка пола, выведены розетки, установлены стальные двери. Есть квартиры с ремонтом от застройщика. Предусмотрена газовая котельная, которая позволит пользоваться горячей водой независимо от сезона и экономить на коммунальных платежах. Все дома в проекте объединены пешеходным бульваром. Жилой квартал окружен густым лесом, в котором можно собирать ягоды и грибы.

В ЖК будет многоуровневая стоянка открытого типа и отдельно стоящий 8-этажный паркинг. Кроме того, в здание крытого паркинга на первом этаже включены помещения коммерческого назначения, инженерного оборудования, пост охраны, кладовые уборочного инвентаря.

Общая площадь комплекса составляет 94 974,89 м².
Цена за м²
Студии: 129 781 — 144 136
1к: 111 849 — 124 163
2к: 101 767 — 113 994
3к: 98 094 - 101 992

Да.Квартал «Централь» расположен на ул. Максима Горького в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы. Квартал стал следующей ступенью освоения 52 гектаров правого берега Туры. Здесь уже построены 15 домов, открыты сетевые магазины, салон красоты и другие сервисы.
Цена за м² от 181 414 руб. до 207 774 руб.

Фасады из плитки под клинкерный кирпич усиливают ощущение жизни в квартале европейского уровня. Сдержанные линии, натуральные материалы
и спокойные оттенки фасада создают уютную и комфортную среду. Благодаря разной этажности домов все квартиры хорошо освещаются солнцем.

Вход в жилой комплекс через лобби с тёплым освещением, гирляндой, креслами, санузлом и кофе-поинтом. Доступ только у жителей по ключу или через смартфон. Гости смогут зайти
с одноразовым QR-кодом. Приватные дворы без машин
с общими зонами для отдыха, спортивными комплексами
и детскими площадками.
В домах и на территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения.

На территории квартала проектируется детский сад. Есть и другие, в 10 минутах ходьбы. Для прогулок рядом Загородный сад, сквер Петра Потапова, пруд у ЖК «Ситион». На территории новой очереди «Централи» будет парковая зона с водоемом.

Лучший жилой комплекс комфорт-класса

Компания на рынке строительства жилых домов и торговых центров с 2008 года. За это время в Тюмени застройщиком введено 1,1 млн кв.м. ЖК расположен в деловом центре Тюмени.
Цена за м² 124 520 тыс руб.

ЖК расположен на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в 5 минутах езды от парка Гагарина.

Внутри ЖК раскинулся город-сад – водный канал с фонтанами и парк. Доступ во двор по FaceID. Каждый дом образует собственный закрытый двор. Территорию патрулирует круглосуточная охрана. Предусмотрены современные подземные паркинги, площадка для выгула собак со снарядами для дрессировки, соседский центр для общения жителей.

В комплексе соседствуют разные архитектурные школы: эклектика, чикагская школа, сталинский ампир, интернациональный и английский.

Застройщик предлагает квартиры с потолками выше трех метров и со свободными планировками Open space. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенный размер окон – получать максимум дневного света.

ЖР «Краснолесье» – район комфорт-класса, который находится в окружении векового леса и реализуется по проекту комплексного освоения территории. Срок реализации –
1 квартал 2025 г. Дома расположены в створе улиц Ямской и Медовой вблизи экопарка «Затюменский».
Цена за м² от 117 000 руб.
Квартиры с высокими потолками
и увеличенными окнами, повышенный уровень шумоизоляции. В жилом районе уже работают магазины, пункты выдачи заказов, пекарни, салон красоты. В скором времени появится прогулочная площадь
с зонами отдыха и торговыми точками, а также собственный детский сад. Закрытые дворы выполнены в экологической концепции. Установлены солнечные батареи, оборудованы сад и мини-огороды, детские площадки с водной колонкой и сенсорным садом, воркаут-зоны, вело- и беговые дорожки, уличные тренажеры. В домах реализована концепция эстетичных парадных
с колясочными, лапомойками, санузлом на первом этаже каждого подъезда. В парадных круглосуточные камеры, энергосберегающие лампы с датчиками движения. Собственная управляющая компания. В первой половине 2024 года запланировано открытие Соседского центра. Рядом с жилым районом расположены умные автобусные остановки и зарядные станции для электрокаров. Дорога от "Краснолесья" до центра города на машине составит всего 20 минут.

Благодаря фасадным решениям площадь квартир может быть расширена: эркеры позволят организовать панорамную обеденную зону, места отдыха или расширенную лоджию. Дополнительным местом для отдыха станут балконы-террасы.

ЖК расположен на пересечении ул. Мельникайте и Федюнинского.
Цена за м² от 120 000 тыс руб.

Три вида паркинга, в том числе один подземный (с велосипедной парковкой), а также, станция для электроавтомобилей.

В будущем двор превратится в лесную рощу с поливом водопроводной водой вместо привозной.

Частью природного ландшафта станет дождевой сад – после сильного ливня канал будет наполняться водой, сохраняя ее какое-то время.

Часть участка жилой группы открыта для общего доступа, в том числе пешеходная аллея, ведущих к школе и садику. Шумные спортивные площадки будут выведены за пределы двора, в квартирах не будет слышен шум.

Комплекс расположен в близи исторического центра города и в одинаковой удаленности всех районов и всех крупных торгово-развлекательных центров города (10-15 минут на авто).

Жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения.

За время работы застройщиком введено 1,1 млн кв.м.
ЖК расположен в деловом центре Тюмени.
Цена за м² От 116 000 рублей.

В ЖК предусмотрены закрытые безопасные дворы и детские площадки, теневые шатры, беседки и лежаки. Служба охраны круглосуточно патрулирует дворы и территорию.

У каждого дома своя история, свой характер. Фасады выполнены в теплых оттенках, с использованием разных форм клинкерного кирпича, огромные витражных окон, балконов и лоджий. А палисадники и террасы оживляют дома и создают приватные пространства для собственников.

Общая площадь проекта – 53 723 кв. м.
Цена за м² 116 000 руб/м²

17 маршрутов общественного транспорта проходят через остановочные комплексы рядом с «Сердцем Сибири».

В центре жилого комплекса рядом с пешеходным бульваром построят детский сад.

В ЖК предусмотрены коммерческие помещения для торговых галлерей, насыщенное озеленение, облагороженный природный ландшафт, сохранение многовековых деревьев, благоустроенные террасы, закрытые приватные дворы с бесключевым доступом, видеонаблюдение, автоматическая передача данных показаний с приборов учета (телеметрия), спортивные площадки для подвижных игр.

Также поблизости будет построен самый большой детский сад в Тюмени. Услуги ЖКХ жителям комплекса будет предоставлять собственная управляющая компания, которая пока находится на этапе внедрения.

Подземная автостоянка, на цокольном этаже кладовые. Видеонаблюдение будет установлено в местах пребывания людей и по периметру зданий. В конструкции окон –система Air-Box, которая позволяет проветривать комнату, не открывая окно. В квартирах счетчики с телеметрией, которые сами передают показания электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления. Под коммерческие помещения выделены 2 этажа.

Компания основана в 2011 году. Введено 45 187 м².

Квартал расположен между озером Алебашево и набережной реки Тура, рядом с парком Российско-Корейской дружбы. Современная каскадная архитектура с большой площадью остекления и оригинальной ночной подсветкой. Идет строительство первой башни высотой 24 этажа. Архитектурная подсветка фасадов расположена так, чтобы выделить башню, акцентируя внимание на самых привлекательных архитектурных деталях.

На 1 этаже домов расположены колясочные, оснащенные системой контроля доступа и видеонаблюдением. Светопрозрачные сквозные парадные оборудованные IP-домофоном. На фасаде зданий будут размещены корзины для наружных блоков кондиционера.

Цена м²
Евродвушка – 130 435 руб/м2
2 комнатная – 126 894 руб/м2

Лучший жилой малоэтажный комплекс

Компания представлена на рынке с 2008 года и за это время ввела
в эксплуатацию 260 000 м2 жилой площади.

Цена м²
2 евро – 106 562 руб/м2
3 евро – 91 450 руб/м2
4 евро – 79 267 руб/м2

ЖК расположен в с. Горьковка, в 17 км от Тюмени.

Все дома в проекте 4-этажные, из силикатного блока, облицованы декоративной штукатуркой и керамическим кирпичом. Это делает их теплыми, прочными, обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Двор без машин. Парковочные зоны расположены с внешней стороны дома. На территории всего комплекса - круглосуточное видеонаблюдение, в подъездах предусмотрены колясочные. Запланировано озеленение
с применением местных растений, устойчивых к сибирскому климату.

Квартиры от студий
до трехкомнатных, с классической планировкой и евроформата. От 20 до 70 м². Сдаются с улучшенной черновой отделкой: стены выровнены
по уровню, сделана стяжка пола, выведены розетки, установлены стальные двери. Есть квартиры
с ремонтом от застройщика. Предусмотрена газовая котельная, которая позволит пользоваться горячей водой независимо от сезона
и экономить на коммунальных платежах. Все дома в проекте объединены пешеходным бульваром. Жилой квартал окружен густым лесом, в котором можно собирать ягоды и грибы.

ЖК «VERNO» расположен в районе Ново-Гилевский. Он спроектирован в эстетике голландской архитектуры и умело соединяет рациональную функциональность большого города с концепцией жизни
на природе.

Inside-концепция квартала включает в себя: зоны для активных игр детей разного возраста, функциональные спортивные площадки, тихие места для отдыха и работы в тени на свежем воздухе.

В проекте реализована идея закрытых дворов без машин. Дворовые территории сгруппированы по возрастам
и типам активности, а также оснащены современным оборудованием и видеонаблюдением.

Развитая торговая галерея
с коммерческими помещениями
в будущем обеспечит жителей квартала всем необходимым.
Для фасадов и декоративных элементов выбран керамический кирпич в разной цветовой гамме. Архитектура каждого квартала индивидуальна и придает комплексу повышенные эстетические характеристики
и позволяет жильцам идентифицировать место своего проживания:

• первый (северный) квартал
• с объемными решениями фасадов;
• второй (центральный) квартал отличается наличием квартир

с зенитными окнами;

• третий (южный) квартал решен визуальным членением фрагментов фасадов с помощью отделки на отдельные модули.

Метафорически он повторяет застройку так называемых «голландских кварталов».

ЖК расположен на ул. Василия Борисова и занимает 64 га.
Средняя стоимость за м² 120 000 тыс руб.

Квартал сочетает элегантность классического европейского стиля с современными инженерными решениями.

Для тюменцев «Зеленые аллеи» стал первым опытом проживания в европейских форматах жилья — таунхаусах и дуплексах.

К домам подведены все необходимые инженерные коммуникации, в квартирах можно самостоятельно регулировать температуру отопления, а горячая вода здесь будет круглый год.

В каждой квартире:
• отдельная вентиляция;
• дымоход с выходом на крышу;
• двухконтурный газовый котел;
• черновая отделка.

Когда-то месте квартала находился первый в регионе питомник «Плодовый»
с деревьями, кустарниками
и цветами, некоторые из них даже входили в Красную книгу Тюменской области, застройщик сохранил большинство растений, поэтому дома окружены живописной зеленью.

Место притяжения всех жителей квартала — природный пруд: застройщик благоустроил его
и поселил пару лебедей, которые моментально стали героями соцсетей.

Каждый квартал ЖК огорожен капитальным забором, на въездах
в квартал установлены шлагбаумы.

Лучшее архитектурное решение

Жилой комплекс расположен по адресу ул. Джанбровского. Общая площадь – 53 723 кв. м.

Архитектурный облик «Квартала на Московском» создан бюро ОСА. Выразительная архитектура, строгие лаконичные формы и выдержанная цветовая гамма делают проект уникальным. На фасадах установлены большие окна с выраженными откосами и корзины для кондиционеров. В каждом доме – просторная парадная. Что касается инженерных решений, застройщик внедрил вентилируемые фасады с заполнением клинкерной плиткой, а также мокрые фасады.

ЖК расположен на ул. Василия Борисова и занимает 64 га.
Средняя цена за м² 120 000 тыс руб.

Квартал сочетает элегантность классического европейского стиля с современными инженерными решениями.

Для тюменцев «Зеленые аллеи» стал первым опытом проживания в европейских форматах жилья — таунхаусах и дуплексах.

К домам подведены все необходимые инженерные коммуникации, в квартирах можно самостоятельно регулировать температуру отопления, а горячая вода здесь будет круглый год.

Компания основана в 2009 г., сдала в эксплуатацию 6 750,3 м².
Цена м² от 180 000 до 410 000 тыс руб.

В каждой квартире:
• отдельная вентиляция;
• дымоход с выходом на крышу;
• двухконтурный газовый котел;
• черновая отделка.

Когда-то месте квартала находился первый в регионе питомник «Плодовый» с деревьями, кустарниками и цветами, некоторые из них даже входили в Красную книгу Тюменской области, застройщик сохранил большинство растений, поэтому дома окружены живописной зеленью.

Место притяжения всех жителей квартала — природный пруд: застройщик благоустроил его и поселил пару лебедей, которые моментально стали героями соцсетей.

«Вознесенский» располагается на берегу Туры, ул. Щербакова.

В комплексе представлены следующие инфраструктурные решения:

ЖК выполнен в неоклассическом стиле. Предусмотрены более 100 возможных планировок: есть двухуровневые квартиры, хай-флэт с потолками высотой до 7 м, с каминами, террасами, однокомнатные и студии, а также пентхаусы с панорамным видом на мост Влюбленных, яблоневые сады и Вознесенскую набережную.

Каждый квартал ЖК огорожен капитальным забором, на въездах в квартал установлены шлагбаумы.

Премьера года

ЖК расположен на ул. Пожарных и Спасателей, рядом с зеленым массивом и озером Алебашево. Есть теплый подземный паркинг. Дома формируют приватную территорию, защищенную от шума. Система видеонаблюдения, зарядные станции для электромобилей, скейт-парк, зона для выгула собак и прогулочный бульвар с фонтаном и местами для отдыха. Планируется строительство первого в городе ивент-парка Алебашево и студенческого кампуса. Ожидается строительство детских садов, школы и поликлиники в шаговой доступности от комплекса.

Фасадный ансамбль проекта включает навесной-вентилируемый фасад с облицовкой бетонной плиткой и декоративным фасадом. Жилые секции и здания коммерческого использования выделены в отдельные объемы, связанные между собой внутренним двором. Решение позволяет обеспечить логичные связи между различными функциями и создать обособленность жилых секций и зданий коммерческого использования. Благоустройство территории жилого комплекса предусматривает безбарьерную среду.

Компания на рынке с 2019 года.

Кипрея на холмах – масштабный проект, включающий несколько саббрендов и видов застройки.

Кипрея.Квартиры – это малоэтажные дома в скандинавском стиле. Они находятся на территории Ирбитского тракта и граничат с заповедной природой Кулаково. В комплексе представлены нестандартные планировки – с террасами, несколькими балконами, а также пентахаусы на верхних этажах.

Кипрея.Бизнес – это административно-деловой кластер. На его территории будут размещены офисные, производственные, складские помещения, выставочный комплекс, отель и площади свободного назначения.

Девелопер дополнительно озеленит 45% территории всей "Кипреи на холмах"; будут построены парки.

Транспортная доступность – 15 минут до города, 5 минут до Рощино.

Компания сдала 824 950 м².
Цена за м² 102.423 руб.

Компания основана в 2009 г., сдала в эксплуатацию 6 750,3 м².

«Вознесенский» располагается на берегу Туры, ул. Щербакова.
Цена за м² от 180 000 до 410 000 руб.

Комплекс более чем на 6000 жителей расположен на Червишевском тракте в районе Комарова и Патрушева. Все дома выдержаны в общей концепции: тихие дворы, все активности вынесены в общественные пространства. Дома выполнены в естественных природных цветах — в соответствии с концепцией wellness-квартала. Переменная этажность и расположение домов на юг к лесу позволяют не загораживать солнце, в равной степени освещая квартиры и дворы как можно дольше.

Инфраструктурные решения:

В комплексе представлен продуманный ландшафтный дизайн: крупные деревья сочетаются с разнообразными кустарниками, цветами и газоном. Такой подход делит территорию на разные тематические зоны, среди которых есть площадки для выгула собак.

ЖК выполнен в неоклассическом стиле. Более 100 возможных планировок. Есть двухуровневые квартиры, хай-флэт с потолками высотой до 7 м, с каминами, террасами, однокомнатные и студии, а также пентхаусы с панорамным видом на мост Влюбленных, яблоневые сады и Вознесенскую набережную.

Квартиры оснащены многоступенчатой системой фильтрации воды с выводом отдельного питьевого крана.

Компания работает с 2012 г.

В рамках проекта Чаркова 72 будет реализован проект комплексной застройки. Планируется реализовать 5 очередей, состоящих из корпусов переменной этажности – от 17 до 24 этажей. Предусмотрены дворы без машин, многоуровневый паркинг, благоустроенная территория, пешеходные зоны и бульвар, а также детские и спортивные площадки. На первых этажах домов разместятся помещения торговой и сервисной инфраструктуры, а на подземных – кладовые.

Комплексная застройка с размещением всей необходимой инфраструктуры, с зонированием функциональных пространств. Архитектура фасадов вдохновлена природой региона, которая легла в основу дизайн-кода «Хвойные породы Западной Сибири». Она включает нейтральные цветовые гаммы с простыми оттенками, подчеркивающие природную красоту и естественные текстуры. Малые архитектурные формы выполняются из натуральных материалов. Проектом предусмотрено разнообразие и гибкость планировочных решений в квартирах, включая наличие гардеробных,постирочных, мастер-спален и летних помещений.

ЖК строится на берегу Туры рядом с ЖК «Европейский берег».
Школа и три детских сада будут построены прямо в ЖК.
Цена за м² 133 000 руб.

У квартала будет своя набережная. Застройщик поделил ее на зоны по интересам: воркаут, лаунж-зона, настольный теннис, гамаки, скалодром, смотровая площадка с бинокуляром и утес, обнесенный стеной с авторскими граффити.

Все нужное есть рядом — от аптек до кинотеатра. Небольшие магазины, фитнес-студии и места для отдыха есть в соседнем ЖК. На первых этажах предусмотрены помещения для бизнеса.

Дворы домов будут закрытыми с разными детскими площадками: песочницы, горки, батут, амфитеатр с активностями. За счет переменной этажности секций солнце будет во дворе весь день.

Для встреч с соседями есть патио-плаза с большой елью, которая в декабре становится главным новогодним деревом двора.

Все дома имеют неповторимый стиль. Например, первый дом Монте-Карло – это олицетворение роскоши средиземноморского курорта. Он расположен на первой линии, с выходом на набережную. Здесь спроектированы квартиры с лоджиями, французскими балконами, с террасами и панорамными окнами.

ЖК расположен нас ул. Краснооктябрьской в районе ДОКа на первой линии реки Туры.
Цена за м² 138 000 руб.

Здания в монолитно-каркасном исполнении с закрытым двором и наземной парковкой. Дома переменной этажности состоят из 9, 10, 17 и 20-этажных секций. На первых этажах со стороны улицы запроектированы коммерческие помещения.

Концепция «двор без машин» с использованием современных приемов ландшафтного дизайна и выделением отдельных зон с разными типами активности: зона для выгула собак, детские площадки, футбольное и баскетбольное поля и спортплощадки.

Рядом с ЖК мост Влюбленных, до делового центра города — 7 минут. В непосредственной близости два корпуса Тюменского Индустриального Университета, набережная, БЦ «Панорама».

Бережно-парк – доминанта ЖК «Меридиан Запад»

Кипрея.Комьюнити – это индивидуальные дома авторской архитектуры, выстроенные по радиальной структуре, повторяющей идею цветка с лепестками и центром, в котором будет благоустроенный парк.

Локация граничит с рекреационной зоной. Чтобы подчеркнуть это достоинство, в видовых квартирах ЖК «Меридиан Запад» запроектированы расширенные оконные проемы, эркеры, панорамное и витражное остекление, французские балконы. Придомовая территория ЖК будет гармонично сосуществовать с парком городского значения (строительством которого также занимается застройщик).

Крытые паркинги, оснащенные «умным въездом» – по считыванию номера. А для гостей за периметром двора оборудованы парковочные места.

ЖК расположен на берегу озера Алебашево в Пятом Заречном мкр-не.

Общая площадь застройки – 23 096,60 м² (включая подземный паркинг).

Команда «Инко» функционально и органично разработала каждый метр квартала. Закрытые дворы без машин в «Опере» создадут особую атмосферу тишины, уюта и безопасности. Проектом предусмотрена безбарьерная среда, и теплый паркинг с лифтом прямо до нужного этажа.

Фасад авторского проекта «Опера» выполнен в стиле модерн. Вдохновляясь питерской атмосферой Инко дополнили эстетику домов элементами неоклассицизма, отказались от обилия декора для изящности и легкости фактур.

Опера - это квартал с авторской архитектурой и каскадной переменной этажностью от 6 до 15 этажей всего в 10-ти минутах езды от центра.

В отделке фасадов используется бетонная плитка мягких оттенков в сочетании с «мокрым» фасадом и декоративная лепнина из архитектурного бетона. Стилистику подчеркивают плавные линии, витражные входные группы коммерческих помещений и большие окна квартир.

В живописной зеленой локации среди деревьев и озер в процессе возведения находятся дома «Моцарт» и «Чайковский». Вместе они образуют закрытый двор без машин, где можно спокойно прогуляться с детьми или в тишине почитать любимую книгу.

Первый дом проекта - «Моцарт» - это исключительное качество материалов и безупречные фасады. Внутри - квартиры с оконными проемами до 2-х метров для лучших видов в сторону реки Тура.

Второй дом - «Чайковский» - это зеркальное отражение первого. Он рассчитан так, чтобы все квартиры были залиты солнечным светом, а из окон открывались панорамные виды на озеро и рощи.

Подземная автостоянка, на цокольном этаже кладовые. Видеонаблюдение будет установлено в местах пребывания людей и по периметру зданий. В конструкции окон –система Air-Box, которая позволяет проветривать комнату, не открывая окно. В квартирах счетчики с телеметрией, которые сами передают показания электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления. Под коммерческие помещения выделены 2 этажа.

Компания основана в 2011 году. Введено 45 187 м².

Квартал расположен между озером Алебашево и набережной реки Тура, рядом с парком Российско-Корейской дружбы. Современная каскадная архитектура с большой площадью остекления и оригинальной ночной подсветкой. Идет строительство первой башни высотой 24 этажа. Архитектурная подсветка фасадов расположена так, чтобы выделить башню, акцентируя внимание на самых привлекательных архитектурных деталях.

На 1 этаже домов расположены колясочные, оснащенные системой контроля доступа и видеонаблюдением. Светопрозрачные сквозные парадные оборудованные IP-домофоном. На фасаде зданий будут размещены корзины для наружных блоков кондиционера.

Благодаря фасадным решениям площадь квартир может быть расширена: эркеры позволят организовать панорамную обеденную зону, места отдыха или расширенную лоджию. Дополнительным местом для отдыха станут балконы-террасы.

ЖК расположен на пересечении ул. Мельникайте и Федюнинского. Цена за м² 120 000 руб.

Три вида паркинга, в том числе один подземный (с велосипедной парковкой), а также, станция для электроавтомобилей.

В будущем двор превратится в лесную рощу с поливом водопроводной водой вместо привозной.

Частью природного ландшафта станет дождевой сад – после сильного ливня канал будет наполняться водой, сохраняя ее какое-то время.

Часть участка жилой группы открыта для общего доступа, в том числе пешеходная аллея, ведущих к школе и садику. Шумные спортивные площадки будут выведены за пределы двора, в квартирах не будет слышен шум.

Жилой комплекс оборудован системой видеонаблюдения.

Цена за м²
Кипрея.Комьюнити (дома) – 110 тыс.руб м²
Кипрея.Квартиры – 127 тыс.руб м²

Цена м²
Евродвушка – 130 435 руб/м²
2 комнатная – 126 894 руб/м²

Цена за м² 121 440 руб.

Цена за м²
Студии: 129 781 руб. — 144 136 руб.
1к: 111 849 руб. — 124 163 руб.
2к: 101 767 руб. — 113 994 руб.
3к: 98 094 руб. - 101 992 руб.

Лучшая управляющая компания

Основана в 2015 году. Обслуживает ЖК «Зеленые аллеи», КП «Сказка», «Заповедный», «Ушаково», «Есенино» и «Ёлки».

Прием обращений и заявок через мобильное приложение, диспетчерскую службу, электронную почту и личные обращения. Оплатить услуги можно онлайн по данным в квитанции и через приложение

УК проводит санитарные уборки земельных участков; очистка от снега, пыли, грязи проезжей части, тротуаров. Работы по уходу за МАФами, дорожными знаками, бордюрами и разметкой. Проводит противоклещевую обработку. Следит за работой уличного освещения, шлагбаумов, видеонаблюдения, выполняет аварийное и диспетчерское обслуживание. Организует вывоз строительного мусора.

В коттеджных поселках ведется уборка снега с дорог, расчистка канав у водопропускных труб и сдвижка снежных валов с дорог в кюветы, ручная уборка мусора и снега в местах общего пользования.

В местах общего пользования: покос травы на обочинах дорог и в кюветах, окрас и ремонт МАФов на детской / спортивной площадках, текущий ремонт и обслуживание въездной группы, шлагбаумов и габаритных ворот, уличных указателей, КПП, системы видеонаблюдения, парковки, площадки для размещения контейнеров. Ведет озеленение въездной группы и детской /спортивной площадки, противоклещевую обработку, грейдирование и ямочный ремонт дорог. Обеспечивает работу дежурно-пропускного пункта (круглосуточно) с видеонаблюдением.

Также УК проводит тематические мероприятия для жителей.

Компания основана в 2019 году. Она обуслуживает дом бизнес-класса “Real”, ЖК “Гармония”, ЖК “Атамари”, ЖК “Интеллект-квартал”, ЖР “Краснолесье”, Дом на Буденного, Дом на Судоремонтной, всего - 254 000 тыс. м2.

«Звезда Управляет» оказывает полный спектр услуг по управлению многоквартирными домами: эксплуатация и ремонт инженерных систем дома и систем безопасности; круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание,; поддержание чистоты обслуживаемых домов, в том числе ландшафтное благоустройство и озеленение придомовой территории.

Управляет ЖК «Ария». Обслуживает 91 739, 2 кв. м.

Сервисный подход – одна из главных ценностей компании. Для удобства работает мобильное приложение «Инко Дом», где жители могут подавать заявки в аварийно-диспетчерскую службу, отслеживать ход выполнения работ, отслеживать исполнение заявки; передавать показания приборов учета; видеть баланс лицевого счета и квитанции, производить оплату, просматривать в режиме онлайн камеры видеонаблюдения.
принимать вызовы с домофонов.

Цифровизация в компании позволяет создать единое информационное пространство как для сотрудников, так и для жителей (технический аудит контроля качества, собственное мобильное приложение и др.). Оплатить счета, вызвать мастера и даже заказать услугу по ремонту квартиры «под ключ» можно в удобном мобильном приложении «Звезда Управляет».

Приложением пользуются 76% жителей.
Также в группе в Viber организация размещает полезную информацию для жителей. 80% запросов и обращений обрабатываются в день обращения. Средний срок обработки более сложных обращений составляет 3 дня.

Также, компания внимательна к деталям: во дворах установлены боксы для детей с общими игрушками и «Ящики добра», в которых вы можете оставить старую одежду, урны для сортировки мусора. Организация проводит праздники и мероприятия для соседей. Так возрождается давно забытое чувство единства и дружбы всем двором.

За лето компания провела несколько масштабных событий:

• 01 июня 2023 детский праздник, приуроченный к Дню Защиты Детей:

«Летний круиз»

• 05 августа 2023 – праздник для всей семьи, организованный совместно с Девелопером «Инко»
• 23 августа 2023 праздник для взрослых и детей, приуроченный к открытию стоматологической поликлиники
• 31 августа 2023 детский праздник, приуроченный к Дню Знаний: «Дело о пропавшем лете»

В управлении компании находятся: «Европейский берег», «Звёздный», «Колумб», «Домашний», «Сердце Сибири», «Квартал на Московском», «Дом на Минской», «Абсолют», а также, ЖК в Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге. Общее количество обслуживаемых квадратных метров – 1 475 353 кв.м.

«Моя Cтрана» – компания, которая формирует комфортный образ жизни как в доме, так и за его пределами – в микрорайоне и городе. Чтобы жильцам было комфортнее получать обратную связь, вызывать мастеров, оплачивать коммунальные услуги и узнавать обо всех объявлениях, новых услугах и событиях, действует мобильное приложение «Моя Страна».

Через него можно не просто получать квитанции, но и заказывать ремонт квартиры под ключ, получать техническую документацию по дому, подавать показания приборов, узнать о дополнительных услугах в ЖК будь то услуги грумера или подключение интернета.

УК делает свой вклад в праздники и события для резидентов: новогодние забавы, Масленица, открытие общественных огородов, турниры по футболу для УК «Моя Страна».

Следите за новостями на сайте РБК Тюмень