Глава «Этажей»: «Золотое время девелопмента остается в 2024»
2024 год для рынка недвижимости в России был переменчивым и динамичным. Он стал завершающим в «золотом» периоде девелопмента. Таким мнением в своем тг-канале поделился глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Тюменский бизнесмен, подводя итоги, назвал 2024 год для представителей девелопмента американскими горками с элементами русской рулетки.
«Главный итог года — теперь уже никто не завидует девелоперам, «золотое» время девелопмента остается в 2024. Мне сложно сказать, когда можно считать дату начала этой эпохи, наверное, где-то 2016», — считает бизнесмен.
Он отметил, что стоимость недвижимости сильно не упала, хотя в конце года было зафиксировано снижение сделок на вторичном и первичном рынках. Причиной этого он назвал давление инфляции. Это не могло не отразиться и на бизнесе риелторов. Ильдар Хусаинов рассказал, что в декабре 2024 г. по сравнению с декабрем 2023 г. выручка упала на 13,7%. При этом затраты компании выросли на 19%.
Ильдар Хусаинов отметил, что новая эпоха тоже интересная: предстоит тихая санация рынка от неэффективных девелоперов и рассвет прогрессивных компаний.
«А еще важным итогом стала настоящая конкуренция и рост качества проектов. Поэтому «золотая» эпоха рынка оставила неплохое наследие в виде запаса финансовой прочности и новых стандартов жилья, скорости строительства и быстрого обновления старого жилого фонда!» — рассказал бизнесмен.
Эксперты отрасли отмечают: сложившаяся на рынке недвижимости ситуация заставляет застройщиков более качественно работать с продуктом. Отмена льготной ипотеки уже повлияла на спрос на новостройки. По мнению застройщиков, основные риски затронут новые проекты.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
