Глава «Этажей»: «Золотое время девелопмента остается в 2024»
2024 год для рынка недвижимости в России был переменчивым и динамичным. Он стал завершающим в «золотом» периоде девелопмента. Таким мнением в своем тг-канале поделился глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Тюменский бизнесмен, подводя итоги, назвал 2024 год для представителей девелопмента американскими горками с элементами русской рулетки.
«Главный итог года — теперь уже никто не завидует девелоперам, «золотое» время девелопмента остается в 2024. Мне сложно сказать, когда можно считать дату начала этой эпохи, наверное, где-то 2016», — считает бизнесмен.
Он отметил, что стоимость недвижимости сильно не упала, хотя в конце года было зафиксировано снижение сделок на вторичном и первичном рынках. Причиной этого он назвал давление инфляции. Это не могло не отразиться и на бизнесе риелторов. Ильдар Хусаинов рассказал, что в декабре 2024 г. по сравнению с декабрем 2023 г. выручка упала на 13,7%. При этом затраты компании выросли на 19%.
Ильдар Хусаинов отметил, что новая эпоха тоже интересная: предстоит тихая санация рынка от неэффективных девелоперов и рассвет прогрессивных компаний.
«А еще важным итогом стала настоящая конкуренция и рост качества проектов. Поэтому «золотая» эпоха рынка оставила неплохое наследие в виде запаса финансовой прочности и новых стандартов жилья, скорости строительства и быстрого обновления старого жилого фонда!» — рассказал бизнесмен.
Эксперты отрасли отмечают: сложившаяся на рынке недвижимости ситуация заставляет застройщиков более качественно работать с продуктом. Отмена льготной ипотеки уже повлияла на спрос на новостройки. По мнению застройщиков, основные риски затронут новые проекты.
Аэропорт Сухума принял первый за более чем 30 лет пассажирский лайнер. Видео
Новые власти Сирии назвали условие сохранения баз России
ЦБ объяснил бабушкам, что такое цифровой рубль
Спецпосланник Трампа оценил санкции против России «всего лишь на тройку»
Десятки Jaguar нашли на кладбище машин в Великобритании. Фото
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилось
РБК запускает винный салон. Расписание
ЦБ назвал самый доходный актив в рублях по итогам 2024 года
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
В МГУ назвали две главные проблемы зумеров
Депутата генерала Гурулева предложили вывести из комитета по обороне
У дилеров скопилось свыше 300 тыс. нераспроданных китайских машин
