Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменские застройщики заявили о повышении цен на квартиры

Минимальный рост — 10%
Спрос на жилье в Тюмени в 2022 году остается активным
Спрос на жилье в Тюмени в 2022 году остается активным (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Тюменские застройщики раскрыли ценовую политику на предстоящий год – по их прогнозам, квартиры продолжат дорожать. Минимальным называют рост на 10%.

Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России, рассказал РБК Тюмень, что в прошлом году стоимость жилья выросла на 13-15%.

«Цены следовали за ростом себестоимости строительства. Безусловно, они продолжат расти. Темпы изменения в 2022 году по-прежнему будут определяться исходя из роста цен на строительные материалы, но к ним добавится и влияние продолжающегося роста инфляции. Если говорить о цифрах, то как прогноз 10% – это минимальный рост», – отметил Алексей Харитонов.

Тенденция связана с тем, что после новогодних праздников спрос продолжает оставаться активным. Особенно это заметно на проектах стандарт-класса. Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам застройщика «Меридиан», отметила, что стоимость на квартиры в проектах компании выросла с начала года на 2%.

«По другим застройщикам тоже наблюдаются положительные корректировки цен. В большей степени это касается таких сегментов, как студии и однокомнатные квартиры. В ближайшие полгода стоимость на жилье продолжит расти. Во-первых, из-за растущих ипотечных ставок. Люди будут пытаться «заскочить» в действующие цены и ставки. Во-вторых, из-за ситуации на фондовых рынках. В-третьих, из-за мировой ситуации в целом и из-за падения рубля.
Определяющим будет второе полугодие. Там все очень сильно будет зависеть от макроэкономики: действий государства и Центробанка», – подчеркнула Галина Мешалкина.

В ГК «ЭНКО» рассказали, что повышение не будет одинаковым для всех квартир в их ЖК: для каждой цена изменится по-разному – с учетом локации, срока сдачи, метража.

«Но диапазон назвать можем: от 70 до 250 тысяч рублей – настолько станет дороже каждая квартира», – рассказали в «ЭНКО».

При этом на вторичном рынке, по прогнозам экспертов, ситуация может оказаться иной. В 2021 году тюменцы чаще интересовались покупкой вторичного жилья: по сравнению с предыдущим годом спрос вырос на 8%, однако ситуация может измениться.

«Полагаем, что предложение продолжит расти, а спрос наоборот может немного снизиться, что может привести к стагнации или даже небольшой коррекции цен», – рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления «Вторичная недвижимость» «Авито Недвижимости».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июня
EUR ЦБ: 90,94 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Курс доллара на 17 июня
USD ЦБ: 78,51 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Все новости Тюмень
Пенсия тюменцев по размеру обогнала среднероссийскую Тюмень, 04:40 
Близ Твери сбили пять дронов Политика, 04:36
Трамп заявил, что должен вернуться в США «как можно скорее» Политика, 04:31
Нетаньяху назвал целью конфликта с Ираном уничтожение «оси террора» Политика, 04:12
«Радио Судного дня» передало четыре новых сообщения Политика, 03:35
Трамп досрочно покинет саммит G7 из-за ситуации на Ближнем Востоке Политика, 03:31
Собянин сообщил об отражении атаки дронов на подлете к Москве Политика, 03:27
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Журналист Fox News сообщил о созыве Трампом Совета нацбезопасности Политика, 03:24
Третий за ночь аэропорт России приостановил полеты Политика, 03:10
Главы МИД арабских и исламских стран осудили удары Израиля по Ирану Политика, 02:42
Ультраправые в Австрии потребовали объяснить визит Зеленского Политика, 02:31
NYT рассказала о первых шагах Киева по реализации ресурсной сделки с США Политика, 02:26
В Тегеране прозвучали взрывы Политика, 02:12
Трамп призвал всех немедленно покинуть Тегеран Политика, 01:49