Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Цены на аренду квартир в Тюмени растут: самые дорогие и дешевые районы

Разброс цен – от 16 до 37 тыс. рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

В Тюмени растет стоимость аренды квартир, и эта тенденция может продолжиться и осенью. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

По его словам, рынок аренды жилой недвижимости в Тюмени, как и во многих других областных центрах Западной Сибири и Урала, формируется двумя определяющими трендами.

Первый – это рост числа выхода на рынок аренды так называемых инвестиционных квартир, которые были приобретены по еще низким ставкам ипотеки, включая льготную.

«Несмотря на рост числа предложений о сдаче жилья, стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла по сравнению с 2021 годом на 18%, достигнув уровня 20-22 тысяч рублей в месяц. При этом следует учитывать, что сейчас число предложений в среднем в месяц составляет 600-700, хотя до 2020 г. эта цифра считалась нормальной в пределах 1200-1300», – рассказал Виталий Русаков.

Второй значимый фактор – это постоянный рост спроса: с 2020 года он увеличился на 15-20%. На этом фоне в 2021-2022 гг. цены выросли в среднем на 15%.

«Лидерами рынка аренды в Тюмени являются одно- и двухкомнатные квартиры, занимающие объем в общей структуре спроса более 41%. Средний ценовой диапазон аренды квартир в престижных районах города составляет сейчас 21-24 тысячи рублей в месяц. Но есть и бюджетные варианты. Так, в удаленных районах, например на Войновке или на ДОКе, двухкомнатную квартиру можно снять за 16 тысяч, а в центре – например, в районе драмтеатра – она обойдется в 37 тысяч», – пояснил риелтор.

За студию в новостройках придется заплатить 14-16 тыс. рублей, а за комнату в общежитии – 6-8 тысяч рублей.

«Если ситуация в экономике страны не будет подавать признаков улучшения к началу осени, то, скорее всего, спрос на аренду будет расти, так как не многие семьи смогут позволить себе приобрести в ближайшей перспективе жилье, даже по относительно низким ипотечным ставкам», – отметил Виталий Русаков.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Тюмень
Bybit нарастила долю рынка. Что изменилось на криптобиржах в 2024 году Крипто, 15:31
На Украине назвали число годных к мобилизации на фронт Политика, 15:25
Госдума исключила полис ОСАГО из перечня документов для регистрации машин Авто, 15:21
Медведев пообещал «не забыть и не простить» санкции Западу Политика, 15:19
Отец певца Шарлота опроверг планы на тур сидящего в СИЗО сына Общество, 15:11
Чемпионка Олимпиады из США упала на отборе и не сможет защитить титул Спорт, 15:08
Фон дер Ляйен добилась поддержки лидеров ЕС вопреки интригам Мишеля Политика, 15:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минкультуры предложило регламентировать работу в учреждениях при терактах Технологии и медиа, 15:00
Верховный суд Израиля обязал начать призыв мужчин-ультраортодоксов Политика, 15:00
Новые санкции ЕС затронули российские криптосервисы. Каковы последствия Крипто, 14:59
Совбез назвал ордер МУС на арест Шойгу ничтожным «сотрясанием воздуха» Политика, 14:57
Тюменская компания обманула власти при заключении договоров на снос домов Тюмень, 14:57 
Ушаков заявил о более чем 30 заявках на вступление в БРИКС Политика, 14:54
Что делать с акциями бывшего Polymetal: 3 сценария для инвестора Инвестиции, 14:53