Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Цены на аренду квартир в Тюмени растут: самые дорогие и дешевые районы

Разброс цен – от 16 до 37 тыс. рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

В Тюмени растет стоимость аренды квартир, и эта тенденция может продолжиться и осенью. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

По его словам, рынок аренды жилой недвижимости в Тюмени, как и во многих других областных центрах Западной Сибири и Урала, формируется двумя определяющими трендами.

Первый – это рост числа выхода на рынок аренды так называемых инвестиционных квартир, которые были приобретены по еще низким ставкам ипотеки, включая льготную.

«Несмотря на рост числа предложений о сдаче жилья, стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла по сравнению с 2021 годом на 18%, достигнув уровня 20-22 тысяч рублей в месяц. При этом следует учитывать, что сейчас число предложений в среднем в месяц составляет 600-700, хотя до 2020 г. эта цифра считалась нормальной в пределах 1200-1300», – рассказал Виталий Русаков.

Второй значимый фактор – это постоянный рост спроса: с 2020 года он увеличился на 15-20%. На этом фоне в 2021-2022 гг. цены выросли в среднем на 15%.

«Лидерами рынка аренды в Тюмени являются одно- и двухкомнатные квартиры, занимающие объем в общей структуре спроса более 41%. Средний ценовой диапазон аренды квартир в престижных районах города составляет сейчас 21-24 тысячи рублей в месяц. Но есть и бюджетные варианты. Так, в удаленных районах, например на Войновке или на ДОКе, двухкомнатную квартиру можно снять за 16 тысяч, а в центре – например, в районе драмтеатра – она обойдется в 37 тысяч», – пояснил риелтор.

За студию в новостройках придется заплатить 14-16 тыс. рублей, а за комнату в общежитии – 6-8 тысяч рублей.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Если ситуация в экономике страны не будет подавать признаков улучшения к началу осени, то, скорее всего, спрос на аренду будет расти, так как не многие семьи смогут позволить себе приобрести в ближайшей перспективе жилье, даже по относительно низким ипотечным ставкам», – отметил Виталий Русаков.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
Как делать email-рассылку, которую не отправят в спам: 6 главных советов Pro, 14:26
Германия отказалась менять позицию после решения Дании по Nord Stream Политика, 14:26
Умер британский инвестбанкир Джейкоб Ротшильд Общество, 14:23
АСВ сообщило о появлении двойников сайта QIWI Финансы, 14:15
Путин подписал закон о самозапрете на кредиты Финансы, 14:13
АСВ рассказало, как владельцам QIWI-кошельков вернуть деньги Финансы, 14:09
Путин по телефону поздравил Эрдогана с 70-летним юбилеем Политика, 14:07
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
«Кристаллу» отказали в регистрации абсента «Шаман» из-за псевдонима певца Бизнес, 14:00
Таможня штрафует покупателей «серых» товаров и наращивает экспорт: обзор Pro, 13:56
На льду Амура между Россией и Китаем устроили автогонки. Видео Общество, 13:52
Поел и сразу подобрел: как еда влияет на настроение Pro, 13:52
Не только ETF. Как розничные трейдеры повлияли на рост крипторынка Крипто, 13:48
В Новой Зеландии во время ралли погибли 15-летний гонщик и его штурман Спорт, 13:47
В Израиле раскрыли сроки эвакуации палестинцев с юга сектора Газа Политика, 13:45