Цены на аренду квартир в Тюмени растут: самые дорогие и дешевые районы
В Тюмени растет стоимость аренды квартир, и эта тенденция может продолжиться и осенью. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков.
По его словам, рынок аренды жилой недвижимости в Тюмени, как и во многих других областных центрах Западной Сибири и Урала, формируется двумя определяющими трендами.
Первый – это рост числа выхода на рынок аренды так называемых инвестиционных квартир, которые были приобретены по еще низким ставкам ипотеки, включая льготную.
«Несмотря на рост числа предложений о сдаче жилья, стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла по сравнению с 2021 годом на 18%, достигнув уровня 20-22 тысяч рублей в месяц. При этом следует учитывать, что сейчас число предложений в среднем в месяц составляет 600-700, хотя до 2020 г. эта цифра считалась нормальной в пределах 1200-1300», – рассказал Виталий Русаков.
Второй значимый фактор – это постоянный рост спроса: с 2020 года он увеличился на 15-20%. На этом фоне в 2021-2022 гг. цены выросли в среднем на 15%.
«Лидерами рынка аренды в Тюмени являются одно- и двухкомнатные квартиры, занимающие объем в общей структуре спроса более 41%. Средний ценовой диапазон аренды квартир в престижных районах города составляет сейчас 21-24 тысячи рублей в месяц. Но есть и бюджетные варианты. Так, в удаленных районах, например на Войновке или на ДОКе, двухкомнатную квартиру можно снять за 16 тысяч, а в центре – например, в районе драмтеатра – она обойдется в 37 тысяч», – пояснил риелтор.
За студию в новостройках придется заплатить 14-16 тыс. рублей, а за комнату в общежитии – 6-8 тысяч рублей.
«Если ситуация в экономике страны не будет подавать признаков улучшения к началу осени, то, скорее всего, спрос на аренду будет расти, так как не многие семьи смогут позволить себе приобрести в ближайшей перспективе жилье, даже по относительно низким ипотечным ставкам», – отметил Виталий Русаков.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Владимир Мединский займет бывший пост Сергея Михалкова
В Москве простились с культовым местом советского кино
Что посмотреть на выходных в кинотеатрах и онлайн. 8 вариантов
Собянин показал, как будет выглядеть Цирк на Вернадского после реконструкции
Покупать сейчас или подождать: что будет с ценами на квартиры в 2025 году
Китайцы начнут продавать в России недорогой кроссовер с ресурсом более 1 млн км
РБК запускает винный салон. Расписание
Великобритания и страны ЕС не пришли к согласию о миротворцах на Украине
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
В 2024 году Турция приблизилась к рекордным показателям турпотока из России
Посланник Трампа рассказал о «надежном плане» завершения боев на Украине
В Финляндии школьнику с российским паспортом отказали в экскурсии
