Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Цены на аренду квартир в Тюмени растут: самые дорогие и дешевые районы

Разброс цен – от 16 до 37 тыс. рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей
Средняя месячная цена аренды в престижных районах города составляет 21-24 тысячи рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

В Тюмени растет стоимость аренды квартир, и эта тенденция может продолжиться и осенью. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

По его словам, рынок аренды жилой недвижимости в Тюмени, как и во многих других областных центрах Западной Сибири и Урала, формируется двумя определяющими трендами.

Первый – это рост числа выхода на рынок аренды так называемых инвестиционных квартир, которые были приобретены по еще низким ставкам ипотеки, включая льготную.

«Несмотря на рост числа предложений о сдаче жилья, стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла по сравнению с 2021 годом на 18%, достигнув уровня 20-22 тысяч рублей в месяц. При этом следует учитывать, что сейчас число предложений в среднем в месяц составляет 600-700, хотя до 2020 г. эта цифра считалась нормальной в пределах 1200-1300», – рассказал Виталий Русаков.

Второй значимый фактор – это постоянный рост спроса: с 2020 года он увеличился на 15-20%. На этом фоне в 2021-2022 гг. цены выросли в среднем на 15%.

«Лидерами рынка аренды в Тюмени являются одно- и двухкомнатные квартиры, занимающие объем в общей структуре спроса более 41%. Средний ценовой диапазон аренды квартир в престижных районах города составляет сейчас 21-24 тысячи рублей в месяц. Но есть и бюджетные варианты. Так, в удаленных районах, например на Войновке или на ДОКе, двухкомнатную квартиру можно снять за 16 тысяч, а в центре – например, в районе драмтеатра – она обойдется в 37 тысяч», – пояснил риелтор.

За студию в новостройках придется заплатить 14-16 тыс. рублей, а за комнату в общежитии – 6-8 тысяч рублей.

«Если ситуация в экономике страны не будет подавать признаков улучшения к началу осени, то, скорее всего, спрос на аренду будет расти, так как не многие семьи смогут позволить себе приобрести в ближайшей перспективе жилье, даже по относительно низким ипотечным ставкам», – отметил Виталий Русаков.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 25 января
EUR ЦБ: 103,19 (-0,47)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Курс доллара на 25 января
USD ЦБ: 98,26 (-0,83)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Все новости Тюмень
Конкуренция с федералами: с какими вызовами столкнулась сфера общепитаТюмень, 08:30 
Прописавшего фигурантов дела «Крокуса» жителя Твери признали виновнымОбщество, 08:06
ЦРУ изменило мнение о причинах возникновения COVIDПолитика, 07:59
За ночь силы ПВО сбили 15 украинских беспилотников над территорией РоссииПолитика, 07:36
На севере Мексики нашли останки 56 человек в тайных захороненияхОбщество, 07:32
В аэропортах Казани и Ижевска сняли ограничения на полетыОбщество, 07:26
Трамп вновь заявил, что скоро поговорит с ПутинымПолитика, 07:01
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
3-дневный интенсив о работе с чат-ботом
Подробнее
Администрация Трампа решила «спасти» TikTok путем передачи OracleТехнологии и медиа, 06:59
В Тюмени в рамках КРТ за год снесли 63 домаТюмень, 06:40 
Глава Rheinmetall призвал Европу создавать крупные оборонные концерныОбщество, 06:37
Аэропорты Ижевска и Казани приостановили полетыПолитика, 06:32
Главный психиатр ВСУ пытался купить виллу в Турции за €650 тыс.Политика, 06:01
Глава Пентагона пообещал оставить США «самой смертоносной силой в мире»Политика, 05:54
Меликов попросил глав СК и МВД разобраться в деле с пытками дагестанцаОбщество, 05:49