Недвижимость Тюмени⁠, 01 авг 2023, 09:14

Тюменские власти выставили на продажу недострой, снизив цену в два раза

Изначальная стоимость объекта — 76,3 млн рублей. Сейчас за него надеются получить 37,1 млн рублей

Объект выставили на торги в третий раз (Фото: 2 GIS)

В Тюмени выставили на торги недостроенный панельный дом по адресу 70 лет Октября, 9, корпус 1. Указанная стоимость — 37,1 млн рублей. Информация размещена на сайте городской администрации.

В июле 2022 года этот объект выставляли на аукцион по цене 76,3 миллиона рублей. В документации указано, что степень готовности здания составляет 50%, проектируемая площадь — 9022,8 квадратного метра. Обременений нет. Заявки на участие принимаются с 3 августа до 6 сентября.

Как ранее пояснял РБК Тюмень руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, оценить стоимость дома по описанию лота сложно, поскольку его рыночная цена зависит от ряда факторов: качества строительства, наличия коммуникаций, объема выполненных работ, времени в консервации и т.д.

rbc.group

«Очень специфический лот, требующий комплексной оценки. Вряд ли на него сразу будет много претендентов», — резюмировал эксперт.

Объект находился в строительстве с 2015 года и принадлежал тюменской компании ООО «СтройЛюкс». Как указано на сайте картотеки арбитражных дел, в начале 2022 года недостроенный дом перешел в собственность муниципалитета, в связи с тем, что срок аренды, который нельзя продлить, истек еще в 2018 году.

rbc.group

Согласно открытым данным, компания ООО «СтройЛюкс» специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, зарегистрирована в Тюмени в 2015 году. До 2022 года единственным учредителем и гендиректором являлся бизнесмен Виталий Костенко, однако позже предприятие было поделено в равных долях по 25% между Виталием Костенко, Любовью Антонецкой, Ириной Антонецкой и Натальей Антонецкой.

В 2022 году предприятие получило нулевую выручку и убытки на 11,2 млн рублей.

Тем не менее, в Тюмени есть прецедент, когда многолетние недострои выкупали. Так, например, на здание по улице Федюнинского, принадлежащее «РЖД Строй», покупатель нашелся, но покупку оформить не удалось, так как городские власти через суд потребовали снести опасный дом.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях