У тюменских инвесторов увеличился спрос на маленькие квартиры
Тюменцы стали чаще рассматривать инвестиции в малогабаритную недвижимость. Об этом РБК Тюмень сообщил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
За первую половину 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года спрос инвесторов на студии и однокомнатные квартиры вырос на 10%. Эксперт отмечает: это варианты, которые люди могут позволить себе приобрести без ипотеки или с небольшим кредитом. Их легче сдать в аренду и получить с них прибыль. Доходность от сдачи такого жилья составляет 11,5%.
«Стабильный спрос на аренду в эконом- и комфорт-сегменте обусловлен положительным приростом населения города (в России мало городов, которые могут похвастаться такой динамикой) и высокими ипотечными ставками. Есть предложения и на рынке элитного жилья, но приобретать его с инвестиционными целями рискованно: в Тюмени потенциального арендатора или покупателя можно ждать очень долго, тем более на вторичном рынке», — рассказал Валерий Тумин.
Также, по словам управляющего партнера аналитического агентства «ВМТ Консалт» Екатерины Косаревой, инвестиционная привлекательность жилья в Тюмени поддерживается планами властей улучшить инфраструктуру за счет строительства объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта, а также развитием внутреннего туризма.
В августе 2025 года Тюменская область стала лидером по доле арендного микрожилья на Урале. В регионе представлено 160 лотов площадью до 25 кв. м. В Уральском федеральном округе в общей сложности размещено около 5,4 тыс. арендных квартир, из которых 7,2% — малометражные. По словам аналитиков «Циан», спрос на небольшие квартиры сохраняется в первую очередь среди студентов, вахтовых работников и арендаторов, снимающих жилье на короткий срок.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
