Финансы Тюменского региона , 02 фев 2023, 06:43

Тюменская область резко просела по выдаче ипотек

За год количество выданных ипотек в регионе снизилось на 27%

Максимум сделок по ипотеке в 2022 году пришелся на март (Фото: «Брусника»)

В 2022 году по сравнению с 2021 г. резко упало количество выданных в Тюменской области ипотек.

Аналитики «ЦИАН» сообщили, что их число в регионе уменьшилось на 27%. В целом же по стране падение составило 30%, вернувшись к показателям 2019 года. При этом произошел рост среднего займа — с 3 млн до 3,6 млн рублей.

Резкое падение — на 74-75% — пришлось на апрель и май, а максимум на март, когда сделки заключали инвесторы и заемщики, которые ранее получили одобрение банков с низкой ставкой.

rbc.group

«Снижение ипотечной стaвки, появление собственных прогрaмм от зaстройщиков, в том числе с «нулевыми процентaми», a тaкже ценовое «меню», в зaвисимости от выборa кредитной прогрaммы — особенность рынкa ипотечного кредитовaния 2022 годa. Без ипотеки мы бы видели горaздо более серьезное снижение рынкa кaк по сделкaм, тaк и стоимости. С другой стороны, именно доступнaя ипотекa нa новостройки ведет к некоторой ценовой нaдбaвке в срaвнении со вторичным рынком и недaвно сдaнными домaми», — рассказал руководитель «Циaн.Aнaлитикa» Aлексей Попов.

rbc.group

Он отметил, что «охлаждение» на ипотечном рынке способствует стабилизации цен и возвращению прямых дисконтов, которые мало использовались последние три года.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях