Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области спрос на загородную недвижимость превысил предложение

В Тюменской области загородных домов стало меньше, чем желающих их купить
Такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб (Фото: Владимир Жабриков / URA.RU )

В Тюменской области в начале марта спрос на загородные дома превысил их предложение. Об этом сообщил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков.

По его словам, такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном, поскольку цены продолжают увеличиваться и сегодняшние цифры еще не являются пределом. Сауков подчеркнул, что цены на загородную недвижимость уже поднялись на 100-150% и этот тренд будет сохраняться.

«В настоящее время пользуется популярностью строительство загородных домов, так как это более выгодно, особенно учитывая множество ипотечных программ. Например, возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых», — цитирует эксперта tmn.aif.ru.

Кроме того, Сауков выразил мнение, что предсказание дальнейшего развития цен на жилье является сложной задачей, поскольку условия ипотечных программ ежедневно меняются, включая процентные ставки и условия предоставления ипотеки.

При этом на рынке загородной недвижимости Тюменской области отмечен значительный рост предложений. Согласно данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже дач, домов, коттеджей и таунхаусов за 4 квартал 2023 года увеличилось на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. 

По данным "Авито", средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб., что соответствует приросту в 11% за год. Дачи показали наибольший прирост в цене, прибавив 43%, а их средняя стоимость составила 2,5 млн руб. Цены на дома выросли на 30%, достигнув средней отметки в 6,5 млн руб., таунхаусы подорожали на 14,6% — до 11,35 млн руб., а коттеджи — на 10,5%, до 10,5 млн руб.

Участники рынка также отмечают, что желающим построить собственный загородный дом уже начинает не хватать ипотечных 6 млн руб., в связи с чем доля загородной недвижимости в Тюменской области уже в этом году рискует сократиться до 20-30%.  

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Тюмень
Аналитики заявили о риске для доллара из-за конфискации активов России Политика, 01:05
Захарова объяснила вето России на резолюцию США по безопасности в космосе Политика, 00:46
В Варшаве в течение месяца будут включать сигналы тревоги для проверки Политика, 00:40
СК отчитался о постановке бывших мигрантов на воинский учет в Дагестане Общество, 00:26
«Эксперимент удался». Что говорят об итогах плей-офф КХЛ Спорт, 00:00
АКРА оценила эффект для бюджета от налоговой реформы Экономика, 00:00
Хуситы заявили об ударе по американскому эсминцу в Аденском заливе Политика, 24 апр, 23:38
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
ЕК предложит санкции из-за торговли Северной Кореи с Россией Политика, 24 апр, 23:14
Россия наложила вето на резолюцию ООН о запрете ядерного оружия в космосе Политика, 24 апр, 23:10
В США подтвердили распоряжение Байдена передать Украине ракеты ATACMS Политика, 24 апр, 23:03
Общественники рассказали о содержании замминистра обороны Иванова в СИЗО Политика, 24 апр, 22:48
Белый дом не исключил «тактические успехи» России, несмотря на помощь ВСУ Политика, 24 апр, 22:42
Умер чемпион СССР по футболу в составе «Динамо» Аркадий Николаев Спорт, 24 апр, 22:38
«Зенит» проиграл в чемпионате России впервые с декабря Спорт, 24 апр, 22:29