Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Со 2 июля выросла минимальная ставка по ипотеке: что будет с рынком жилья

Со 2 июля минимальная ставка ипотеки для тюменцев выросла до 19,1%
Минимальная ставка по стандартным условиям кредитования составляет 19,1%
Подобная ситуация может привести к снижению продаж на 20–25%
Подобная ситуация может привести к снижению продаж на 20–25% (Фото: Игорь Пантин / РИА URA.RU)

Со 2 июля увеличилась минимальная ставка по ипотеке. Как рассказал РБК Тюмень ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов, после очередной волны роста минимальная ставка по стандартным условиям кредитования составляет 19,1%.

«Но на рынке еще сохранилась возможность снижения ставок при оплате единовременной комиссии, причем как на весь срок кредитования, так и на период 1-2 года. Такие варианты актуальны для тех, кто планирует в будущем рефинансировать кредит под более низкую ставку, выгоду можно получить за счет скидки от продавца, снизив саму сумму кредита. Если говорить про вторичный рынок жилья, то средний дисконт при продаже вторичной недвижимости за прошлый месяц в Тюмени вырос уже почти до 6%. Из востребованных льготных программ выдачи продолжаются по сельской ипотеке», — рассказал Александр Иванов.

По мнению риелторов, подобная ситуация может привести к тому, что продажи в третьем квартале снизятся на 20-25%. По словам управляющего отделением Банка России по Тюменской области Елены Никитиной, возможно снижение цен на первичное жилье в результате конкуренции застройщиков, а также оживление вторичного рынка и дальнейший рост сегмента загородной недвижимости.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что по итогам года продажи сократятся примерно на треть к прошлому году. По его словам, самое сильное сокращение продаж прогнозируется в июле и августе: примерно на четверть к июню.

«Уже во втором полугодии рынок будет «охлаждаться». Помимо завершения универсальной господдержки, на динамику спроса будут влиять высокие ставки по обычной ипотеке и ужесточившаяся риск-политика Центробанка. Мы ожидаем, что по итогам года рыночные продажи сократятся примерно на треть к прошлому году», — отметил Сергей Бабин.

Ставки по базовым ипотечным программам в Сбербанке поднялись на 1,3%. Новая ставка для ипотеки на загородную недвижимость и землю — 19,8%, по программе «Военная ипотека» — 18,9%, по программе «Коммерческая ипотека» — до 21%. При этом рост не коснется программ с господдержкой, а также ранее подписанных кредитных договоров.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Тюмень
Минтруд спрогнозировал снижение потребности в госслужащих и продавцахЭкономика, 07:08
Шаги к деэскалации: что это значит для экономики России и режима санкцийPro, 07:00
Банки не заложили новое повышение ставки ЦБ в февралеФинансы, 07:00
В Ростовской области перехватили беспилотникПолитика, 06:47
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
TikTok появился в интернет-магазинах App Store и Google Play в СШАТехнологии и медиа, 06:18
Вылетевший в Мюнхен самолет Рубио вернулся на базу из-за неисправностиПолитика, 05:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москве замначальника таможни арестовали по обвинению в получении взяткиОбщество, 05:48
Макрон сравнил Трампа с электрошоком и призвал ЕС «нарастить мышцы»Политика, 05:38
В Тюменской области подорожали лекарстваТюмень, 05:30 
Организаторы лыжной гонки в Италии убрали флаг России из протоколаСпорт, 05:16
Более 40% россиян отказались делить наследство поровну между детьмиОбщество, 05:00
В Чили горбатый кит попытался проглотить плававшего на лодке мужчинуОбщество, 04:45
В Тюменской области цена потребкорзины установила очередной рекордТюмень, 04:30