На тюменский ТЦ, который не могут продать, подняли цену на 40 млн
Торговый центр «Матрица», который продается в Тюмени уже более года, подорожал.
ТЦ, расположенный на ул. Пермякова, годом ранее продавался за 257 миллионов рублей. Теперь он выставлен на продажу за 299 млн, информация размещена на сайте объявлений.
Указано, что это здание свободного назначения, которое может использоваться не только как ТРЦ, но и в качестве многофункционального центра, банка, фитнес-центра.
Общая площадь здания, построенного в 2013 году, – 4436 квадратных метров, площадь земельного участка – 0,48 га (в долгосрочной аренде).
Собственник готов рассмотреть вариант поэтажной продажи. Посреднику, который поможет реализовать объект, обещают премию: 10 млн рублей наличными или 20 млн при безналичной оплате.
Риелтор, эксперт по недвижимости Виталий Русаков рассказал РБК Тюмень, что на рынке коммерческой недвижимости после объявления о частичной мобилизации ранее стартовавшие сделки проходят без проблем, а задаточная активность также высока.
«Доля приостановленных сделок не превышает среднегодовых значений – в пределах 3-4%. Это главное отличие от декабря 2014-го и февраля 2022-го, когда часть покупателей и продавцов ставили вообще сделки на паузу», – пояснил эксперт.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
