Недвижимость Тюмени⁠, 02 ноя 2016, 13:53

Эксперты прогнозируют рост рынка недвижимости Тюмени после 2018 года

Фото: РИА URA.Ru

Рынок недвижимости Тюменской области начнет расти после 2018 года. Сейчас же наблюдается стагнация. Таким мнением поделился президент НП «Объединение риелторов Тюменской области» Николай Левченко.

«Возможно, мы в этом режиме поработает весь следующий год, часть 2018 года. За прошедшие два года рынок упал на 30-40%. С одной стороны снижается покупательская способность, с другой формируется «отложенный спрос» со стороны клиентов. Думаю, этот спрос сейчас находится в ожидании и через 1,5 года именно этот резерв поможет рынку расти», — отметил Левченко на форуме недвижимости, который прошел в Тюмени.

По словам эксперта, снижение планов по вводу жилья, которые ранее озвучил начальник Главного управления строительства региона, объективно. «И даже если в какой-то момент у нас будет превышение спроса над предложением, то важно понимать, что в регионе огромный рынок вторичного жилья, который заполнит эту брешь. Правда, по моим прогнозам сильного расхождения не будет», — поделился Левченко.

rbc.group

Говоря о цене квадратного метра, президент объединения риелторов отметил, что она зависит от спроса. Если он есть — стоимость растет, нет — происходит снижение. Это касается как первичного, так и вторичного рынка жилья в регионе.

rbc.group

«Полтора года назад средняя цена за квадратный метр в регионе составляла 65-70 тыс. рублей. Сегодня этот показатель равен 45-50 тыс. за «квадрат». Думаю, весь следующий год колебания будут незначительными: плюс-минут 5 тыс. рублей. Возвращение цен на уровень 2014 года не стоит ждать ранее 2018 года», — уточнил эксперт.