Недвижимость Тюмени , 03 янв 2023, 09:55

Тюменские власти продают недостроенный дом со скидкой в 20 млн рублей

Здание начали строить в 2015 году

Здание стоит недостроенным семь лет (Фото: 2GIS)

Администрация Тюмени вновь выставила на торги объект незавершенного строительства – многоквартирный дом на улице 70 лет Октября, 9, корпус 1. Стоимость объекта снизили с 73,5 млн до 56,3 млн рублей.

Подача заявок на участие в аукционе стартовала 29 декабря 2022 года, а завершится прием 1 февраля 2023 года

Первый раз здание пытались продать летом 2022 года. В описании к лоту указано, что степень готовности здания составляет 50%, проектируемая площадь – 9022,8 кв. м. Обременений нет.

rbc.group

Здание начала строить в 2015 году тюменская компания «СтройЛюкс». В начале этого года недостроенный дом по решению суда перешел в собственность муниципалитета в связи с тем, что срок аренды земельного участка, который нельзя продлить, истек еще в 2018 году.

rbc.group

По мнению эксперта АН «Этажи», подобные объекты не вызывают интереса у потенциальных покупателей.

«Выкуп недостроенных многокомнатных домов не так распространен в Тюмени, поскольку в этом случае возникает много нюансов – от распроданности квартир и обязательств перед дольщиками до состояния самого объекта. Девелоперы больше нацелены на выкуп бывших промышленных земель, в том числе с производственными базами, а также коммерческих помещений с земельным участком с перспективой сноса», – рассказал директор департамента продаж федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Тем не менее в Тюмени есть прецедент, когда многолетние недострои выкупали. Так, например, на здание по улице Федюнинского, принадлежащее «РЖД Строй», покупатель нашелся, но покупку оформить не удалось, так как городские власти через суд потребовали снести опасный дом.

По данным открытых источников, ООО «СтройЛюкс» специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, зарегистрирована в Тюмени в 2015 году. Учредителем и гендиректором является бизнесмен Виталий Костенко. По итогам 2021 года «СтройЛюкс» не получил прибыли.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях