В Югре банк ВТБ продает торговый центр почти за миллиард рублей
Торгово-развлекательный центр «Агора» в Сургуте выставлен на торги банком ВТБ. Информация об этом размещена на сайте объявлений по продаже коммерческой недвижимости. Указанная стоимость на сайте – 885 857 000 рублей. Площадь объекта более 39 000 квадратных метров.
«Продается шестиэтажный торгово-развлекательный комплекс «Агора», общей площадью 39287.1 кв.м. Объект располагается на земельном участке площадью 12938 кв.м. Имеются все виды коммуникаций, система контроля доступа в здание, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, 8 лифтов, 6 эскалаторов», – сказано в объявлении.
Отметим, что объект располагает двумя парковками, одна из которых подземная. Кроме того, продается движимое имущество, товарно-материальные ценности, всего 216 позиций. Дата окончания приема заявок для участия в торгах – 10 марта 2022 года.
В июле прошлого года ТРЦ уже выставляли на торги, тогда за него хотели выручить более миллиарда рублей. Эксперты связывают снижение стоимости с отсутствием спроса на рынке и безвыходным положением владельца: бизнесмен Андрей Копайгора находится под домашним арестом из-за подозрений в мошенничестве, а сама «Агора» находится в залоге у банка «Траст».
«По отзывам местных жителей ТЦ не пользуется особой популярностью и расположение не самое удачное. Внимание привлекает только расположенный на территории третьего этажа МФЦ. Также отмечается отсутствие интереса со стороны покупателей на рынке. Предложение торговых площадей в городе более чем достаточное и необходимости в покупке и развитии еще одного ТЦ попросту нет», — рассказала РБК Тюмень экономист, специалист в области государственного и муниципального управления Лилия Варыгина.
