Из-за сокращения предложения в Тюмени выросла стоимость аренды комнат
В Тюмени выросла цена аренды комнат. Как сообщили РБК Тюмень аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», с февраля 2023 г. средняя стоимость самого доступного для аренды жилья увеличилась на 2,7%.
Сейчас она составляет 9,6 тыс. руб. в месяц. Отмечается, что изменение цены в областной столице стало одним из самых низких среди столиц регионов. Причиной удорожания аналитики называют сокращение предложения на рынке.
«Предложение комнат также сократилось — на 63% за год. Тем не менее, ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир. Так, съемные однокомнатные квартиры за последние 12 месяцев подорожали на 20,4%», — уточнил Павел Луценко, генеральный директор «МИР КВАРТИР».
При этом в России за год средняя цена аренды комнат выросла на 14,4%, составив 9,4 тыс. руб. Из всех городов стоимость найма сильнее всего снизилась во Владивостоке (-6,3%, 9,6 тыс. руб.), а сильнее всего подорожала в Новокузнецке (+68,4%, 11 тыс. руб.).
Еще в сентябре 2022 г. аренда комнат в Тюмени подорожала 11,3%, составив 8,5 тыс. руб. Как считает Константин Каменев, руководитель долгосрочной аренды «Авито Недвижимость», объем предложения такого жилья в городе ограничен, но благодаря ценам они остаются востребованы. Так, в октябре 2023 г. спрос на комнаты вырос на 18%.
