В Тюменской области подорожали дачи на Салаирском тракте
В 2025 году лидером по подорожанию дач в Тюменской области стал Салаирский тракт. Объекты в этой локации выросли в цене на 100-300 тыс. руб. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости АН «СОВА» Ольга Пересадина.
Если в прошлом году дачу с коммуникациями (электричеством, водой, септиком) в 10-15 км от города на Салаирском тракте можно было приобрести за 2,7 млн руб., то сейчас аналогичный вариант обойдется в 3 млн. руб. Стоимость дачи без коммуникаций в 2024 году составляла в среднем 1,4 млн руб., а в 2025 году выросла до 1,6-1,8 млн руб. в зависимости от состояния дома. Основной причиной такого подорожания, по словам эксперта, стало развитие инфраструктуры: появление рядом магазинов федеральных сетей, в том числе строительных, и ремонт дороги.
Что касается остальных локаций в Тюменской области, существенного повышения стоимости в сравнении с 2024 годом не произошло.
«Сейчас самые дорогие дачи на Московском тракте. В среднем ценовом сегменте — Салаирский. Самые бюджетные варианты можно найти на Велижанском тракте, который начал активно развиваться только в прошлом году», — рассказала Ольга Пересадина.
В прошлом году, по словам аналитиков «Авито Недвижимости», дороже всего обходились дачи, которые находились под Тюменью (3 млн руб.), в Винзилях (2,8 млн руб.), Боровском (2,6 млн руб.), Успенке (2,5 млн руб.) и Каскаре (2 млн руб.). Самые доступные объекты продавались в Ишиме и Ялуторовске — 200 и 500 тыс. руб. соответственно.
В 2024 году в сравнении с 2023 годом тюменские дачи подорожали на 30%. К декабрю средняя стоимость составила 2,6 млн руб. Основной причиной подорожания стал выросший спрос, который увеличился не только из-за тренда на жизнь за городом, но и из-за льготных ипотечных программ. Кроме того, влияние оказали тенденция приобретения загородной недвижимости в качестве инвестиций и развитие транспортной доступности дачных товариществ.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
