В Тюменской области подорожали дачи на Салаирском тракте
В 2025 году лидером по подорожанию дач в Тюменской области стал Салаирский тракт. Объекты в этой локации выросли в цене на 100-300 тыс. руб. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости АН «СОВА» Ольга Пересадина.
Если в прошлом году дачу с коммуникациями (электричеством, водой, септиком) в 10-15 км от города на Салаирском тракте можно было приобрести за 2,7 млн руб., то сейчас аналогичный вариант обойдется в 3 млн. руб. Стоимость дачи без коммуникаций в 2024 году составляла в среднем 1,4 млн руб., а в 2025 году выросла до 1,6-1,8 млн руб. в зависимости от состояния дома. Основной причиной такого подорожания, по словам эксперта, стало развитие инфраструктуры: появление рядом магазинов федеральных сетей, в том числе строительных, и ремонт дороги.
Что касается остальных локаций в Тюменской области, существенного повышения стоимости в сравнении с 2024 годом не произошло.
«Сейчас самые дорогие дачи на Московском тракте. В среднем ценовом сегменте — Салаирский. Самые бюджетные варианты можно найти на Велижанском тракте, который начал активно развиваться только в прошлом году», — рассказала Ольга Пересадина.
В прошлом году, по словам аналитиков «Авито Недвижимости», дороже всего обходились дачи, которые находились под Тюменью (3 млн руб.), в Винзилях (2,8 млн руб.), Боровском (2,6 млн руб.), Успенке (2,5 млн руб.) и Каскаре (2 млн руб.). Самые доступные объекты продавались в Ишиме и Ялуторовске — 200 и 500 тыс. руб. соответственно.
В 2024 году в сравнении с 2023 годом тюменские дачи подорожали на 30%. К декабрю средняя стоимость составила 2,6 млн руб. Основной причиной подорожания стал выросший спрос, который увеличился не только из-за тренда на жизнь за городом, но и из-за льготных ипотечных программ. Кроме того, влияние оказали тенденция приобретения загородной недвижимости в качестве инвестиций и развитие транспортной доступности дачных товариществ.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
