Тюмень , 03 апр 2022, 09:17

Тюменские бизнесмены раскупают площади в новостройках

70% выкупается на этапе строительства

70% выкупается на этапе строительства (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В Тюмени обозначился тренд на поиск коммерческих помещений в новостройках, несмотря на то, что нередко цена там выше, чем на аналогичную вторичную недвижимость. Об этом РБК Тюмень рассказали представители сферы недвижимости.

Тенденция обусловлена тем, что многие хотят вложить деньги и потом получать пассивный доход.

«В первые две недели марта около 5% продавцов приостанавливали сделки из-за неопределенности, но сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, и большинство вернулись к продаже своих объектов», – пояснил РБК Тюмень Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».

rbc.group

Еще один тренд, по его словам, это ускорение сделок. Сократилось количество звонков на показы объектов, но при этом выросла конверсия: «Много сильных игроков рынка ищут себе помещения с целью наращивания своей рыночной доли, и в этих случаях сделки, как правило, реализуются очень быстро».

rbc.group

Генеральный директор группы компаний «Денова» Наталья Девяткова отметила, что 70% площадей в новостройках распродаются еще на стадии строительства.

По словам коммерческого директора ГК «ЭНКО» Андрея Скосырского, есть два типа условных помещений, которые интересны покупателям.

«Это площади для большого бизнеса, для сетевых магазинов – 400-500 квадратных метров, и на них все сети хорошо реагируют, они им интересны. И во всех новых районах магазины таких компаний очень плотно расположены. И второй тип недвижимости, который тоже хорошо востребован, – это относительно набольшие площади для маленьких магазинов, шоурумов, мастерских, салонов красоты. Это порядка 50 кв. м», – пояснил Андрей Скосырский.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте