Тюменские бизнесмены раскупают площади в новостройках
В Тюмени обозначился тренд на поиск коммерческих помещений в новостройках, несмотря на то, что нередко цена там выше, чем на аналогичную вторичную недвижимость. Об этом РБК Тюмень рассказали представители сферы недвижимости.
Тенденция обусловлена тем, что многие хотят вложить деньги и потом получать пассивный доход.
«В первые две недели марта около 5% продавцов приостанавливали сделки из-за неопределенности, но сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, и большинство вернулись к продаже своих объектов», – пояснил РБК Тюмень Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческих помещений федеральной компании «Этажи».
Еще один тренд, по его словам, это ускорение сделок. Сократилось количество звонков на показы объектов, но при этом выросла конверсия: «Много сильных игроков рынка ищут себе помещения с целью наращивания своей рыночной доли, и в этих случаях сделки, как правило, реализуются очень быстро».
Генеральный директор группы компаний «Денова» Наталья Девяткова отметила, что 70% площадей в новостройках распродаются еще на стадии строительства.
По словам коммерческого директора ГК «ЭНКО» Андрея Скосырского, есть два типа условных помещений, которые интересны покупателям.
«Это площади для большого бизнеса, для сетевых магазинов – 400-500 квадратных метров, и на них все сети хорошо реагируют, они им интересны. И во всех новых районах магазины таких компаний очень плотно расположены. И второй тип недвижимости, который тоже хорошо востребован, – это относительно набольшие площади для маленьких магазинов, шоурумов, мастерских, салонов красоты. Это порядка 50 кв. м», – пояснил Андрей Скосырский.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень и паблике ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
