«Ликвидировать рыхлость города»: Тюмень избавят от старых частных домов
Администрация Тюмени в рамках концепции компактного развития города избавится от старых деревянных домов. В первую очередь планируется снести объекты, «не имеющие перспективы». О таких планах в интервью проекту «Диалоги о городе» заявил мэр города Максим Афанасьев.
По словам мэра, это позволит уплотнить застройку и прекратить застраивать город вширь, нагружая городскую инфраструктуру.
«Я за то, чтобы ликвидировать рыхлость города. Везде, где есть индивидуальные дома, не имеющие перспективы, например крестьянские места или городище, необходимо провести трансформацию в соответствии с генпланом. По нему на этих территориях уже давно предусмотрены смешанные либо многоквартирные жилые зоны. Если же пойти легким путем — вширь, то, предоставляя застройщикам земельные участки, мы так и оставим город несбалансированным. Такая ситуация создаст существенную нагрузку на инфраструктуру города: инженерную, транспортную, социальную. Давать застройщикам возможность идти на периферию, а не в центр — это во вред городу. Следовательно, нужно создавать для девелоперов непривлекательные условия по периметру и более привлекательные в черте города», — пояснил глава Тюмени.
В качестве примера территории, где можно снести старые дома и построить многоквартирные, он привел ул. Чаплина. Это частный сектор, в котором построено преимущественно одно- и двухэтажное жилье.
«Мы же понимаем, что здесь, даже имея финансовые возможности, будучи владельцем участка, бессмысленно строить дом и жить, потому что по периметру, с точки зрения градостроительной ситуации, ты оказался в кольце. В соответствии с генпланом такие территории были проанализированы и определены преимущественно под многоквартирную застройку», — отметил Максим Афанасьев.
При этом он подчеркнул, что такой подход не будет применяться для исторической части города. То, какие участки с деревянными домами сохранят, будет решено по итогу составления мастер-плана. Речь идет о проекте «Тюмень — Врата Сибири», который сейчас находится в активной стадии разработки. Он предусматривает создание 14-километровой пешеходной сети с акцентом на озеленение, а его площадь займет около 700 га. В детальной проработке концепции задействованы несколько крупных застройщиков, реализовывать проект будут силами и средствами бизнеса, но при активном участии и контроле мэрии.
