Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

«Психологический фактор»: что может помешать росту рынка жилья в Тюмени

Представители отрасли прогнозируют положительную динамику
На стоимость квартир в новостройках, по словам застройщиков, влияет множество факторов
На стоимость квартир в новостройках, по словам застройщиков, влияет множество факторов (Фото: Николай Фонаков / РБК Тюмень)

Заместитель председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин 26 апреля заявил о снижении ставок по льготной ипотеке на первичное жилье до 9% с 1 мая 2022 года. Тюменские застройщики дали прогноз развития рынка недвижимости.

Представитель застройщика «Энко» рассказал РБК Тюмень, что спрос на жилье определяется несколькими факторами, но снижение ставки «дает надежду» на укрепление рынка.

«Спрос определяется не только величиной ставки, не надо забывать такие факторы, как стоимость жилья, которая сейчас достаточно высока, если сопоставлять ее с номинальными доходами населения, а также психологический фактор, когда нет уверенности в том, что будет с экономикой, какой курс, что с ключевой ставкой. Все эти факторы в моменте важнее, чем размер ставки.

Но само снижение говорит о явном тренде и искреннем желании и понимании власти, что строительный рынок остается драйвером экономики, что он будет поддерживаться. Нельзя исключать, что будут анонсированы новые меры помощи», — рассказали изданию в пресс-службе застройщика «Энко».

На цене жилья сказывается и стоимость на материалы. В «Бруснике» РБК Тюмень сообщили, что за месяц материалы, используемые для чистовой отделки, прибавили в цене на 20%, для черновой — на 10%.

«Причины очевидны – колебание курса валют, рост стоимости логистики и сырья», — пояснили в компании «Брусника».

Ильдар Хусаинов, директор федерального агентства недвижимости «Этажи» с головным офисом в Тюмени, считает, что изменение ставок по льготной ипотеке свидетельствуют об укреплении отрасли.

«Если объемы сделок не будут выравниваться, все это вместе говорит о том, что сфера недвижимости уже прошла самый тяжелый период, дальше динамика будет ощутимо положительной», — рассказал Ильдар Хусаинов.


Эти и другие новости читайте в нашем Telegram-канале РБК Тюмень

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 октября
EUR ЦБ: 104,87 (+0,42)
Инвестиции, 03 окт, 17:56
Курс доллара на 4 октября
USD ЦБ: 95,03 (+0,52)
Инвестиции, 03 окт, 17:56
Все новости Тюмень
Генсек ООН приедет на саммит БРИКС в КазаниПолитика, 17:41
Ставший чемпионом мира по хоккею россиянин завершил карьеруСпорт, 17:39
ЦБ установил официальный курс доллара США на выходные и понедельникИнвестиции, 17:33
Укравшего кенгурят проверят на участие в кражах других животныхОбщество, 17:21
Тюменское правительство не смогло найти кредиторов для погашения дефицитаТюмень, 17:16 
Австрийская компания продала «Райффайзен лайф» и ушла из РоссииФинансы, 17:15
Мишустин утвердил календарь выходных и праздников на следующий годОбщество, 17:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Масштабирование, обучение, ответственность: открылся форум FranchCamp IVРБК Франшизы, 17:10
Мирра Андреева не смогла выйти в полуфинал турнира в ПекинеСпорт, 16:52
Медведев вышел в третий круг «Мастерса» в ШанхаеСпорт, 16:48
Трамп предрек ад в США при победе ХаррисПолитика, 16:45
Хинштейн заявил об отсутствии планов запрещать песни артистов-иноагентовТехнологии и медиа, 16:35
Лукашенко пообещал не дать Польше «оттяпать» запад УкраиныПолитика, 16:34
Путин присвоил Цивилевой чин, соответствующий генеральскомуПолитика, 16:32