Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

«Психологический фактор»: что может помешать росту рынка жилья в Тюмени

Представители отрасли прогнозируют положительную динамику
На стоимость квартир в новостройках, по словам застройщиков, влияет множество факторов
На стоимость квартир в новостройках, по словам застройщиков, влияет множество факторов (Фото: Николай Фонаков / РБК Тюмень)

Заместитель председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин 26 апреля заявил о снижении ставок по льготной ипотеке на первичное жилье до 9% с 1 мая 2022 года. Тюменские застройщики дали прогноз развития рынка недвижимости.

Представитель застройщика «Энко» рассказал РБК Тюмень, что спрос на жилье определяется несколькими факторами, но снижение ставки «дает надежду» на укрепление рынка.

«Спрос определяется не только величиной ставки, не надо забывать такие факторы, как стоимость жилья, которая сейчас достаточно высока, если сопоставлять ее с номинальными доходами населения, а также психологический фактор, когда нет уверенности в том, что будет с экономикой, какой курс, что с ключевой ставкой. Все эти факторы в моменте важнее, чем размер ставки.

Но само снижение говорит о явном тренде и искреннем желании и понимании власти, что строительный рынок остается драйвером экономики, что он будет поддерживаться. Нельзя исключать, что будут анонсированы новые меры помощи», — рассказали изданию в пресс-службе застройщика «Энко».

На цене жилья сказывается и стоимость на материалы. В «Бруснике» РБК Тюмень сообщили, что за месяц материалы, используемые для чистовой отделки, прибавили в цене на 20%, для черновой — на 10%.

«Причины очевидны – колебание курса валют, рост стоимости логистики и сырья», — пояснили в компании «Брусника».

Ильдар Хусаинов, директор федерального агентства недвижимости «Этажи» с головным офисом в Тюмени, считает, что изменение ставок по льготной ипотеке свидетельствуют об укреплении отрасли.

«Если объемы сделок не будут выравниваться, все это вместе говорит о том, что сфера недвижимости уже прошла самый тяжелый период, дальше динамика будет ощутимо положительной», — рассказал Ильдар Хусаинов.


Эти и другие новости читайте в нашем Telegram-канале РБК Тюмень

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Все новости Тюмень
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужно Недвижимость, 16:51
Рябков заявил о контакте с Казахстаном после пролета дронов ВСУ Политика, 16:50
Россиянам назвали причину сбоев в работе СБП Экономика, 16:49
Женщина с канистрой бензина пришла к премьеру Польши из-за кражи черепицы Политика, 16:44
МВД назвало размер взятки арбитру за помощь «Торпедо» в решающем матче Спорт, 16:43
«Рубин» объявил о переходе защитника сборной Гондураса Спорт, 16:38
Глава Дагестана пообещал наказания из-за массового отравления водой Общество, 16:35
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
TikTok опроверг сообщения о запуске отдельного приложения для США Технологии и медиа, 16:33
Autonews узнал, когда «Москвич 8» появится в продаже. Опоздание большое Авто, 16:33
Аэропорт Калуги закрыли для полетов Политика, 16:32
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Рубио заявил о контактах со странами НАТО по поставкам Patriot Украине Политика, 16:28
Генштаб Белоруссии заявил о «заблаговременной подготовке» Запада к войне Политика, 16:25
«Иннопром 2025»: Росатом, ИИ и новые кластеры для развития промышленности Тюмень, 16:23