Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Собственники площадей в тюменских ТЦ снижают стоимость аренды

При этом количество предложения сокращается
На помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15%
На помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15% (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

В тюменских торговых центрах падает стоимость аренды. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор-эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

По словам эксперта, в Тюменской области на помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15%. При этом наблюдается сокращение предложения.

«Фактически сейчас в Тюмени ситуация близка к тому, что многие владельцы торговых площадей в торгово-развлекательных центрах просто заняли выжидательную позицию и пока не спешат распродавать их, надеясь, что рынок скоро восстановится. Пока ситуация до конца 2022 года будет иметь такой вялотекущий характер», – рассказал Виталий Русаков.

Генеральный директор ГК «Денова» Наталья Девяткова отметила, что при дефиците некоторых товаров торговым центрам необходимо следить за ассортиментной матрицей.

«Это непростая задача, однако торговые центры могут не только подстраиваться под изменившийся ассортимент, но и сами создавать и продвигать товарные направления и конкретные товары. Многое зависит от организации рекламы, продвижения в местах продаж. Западные бренды, покинувшие рынок, – это не только продукты, но и огромные рекламные бюджеты», – пояснила Наталья Девяткова.

Она отметила, что новые вызовы вынуждают собственников плотнее погружаться в бизнесы арендаторов.

«Несколько собственников крупных торговых центров всерьез рассматривают открытие по франшизе новых брендов, которыми необходимо заменить уходящие», – рассказала эксперт.

Иван Михайлов, генеральный директор ХК «Дина», которая выкупила и реконструирует торгово-бытовой центр «Сибирь», отметил, что в целом спрос на коммерческие площади первого этажа очень высокий.

«По офисной части идут обсуждения с несколькими крупными компаниями. Наблюдается большой интерес со стороны арендаторов к новым качественным объектам», – рассказал РБК Тюмень Иван Михайлов.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
МАГАТЭ связалась с властями Ирана после удара по ядерным объектам Политика, 06:56
Верховный лидер Ирана пригрозил Израилю «суровым наказанием» Политика, 06:36
У тюменцев в 1,5 раза вырос спрос на образовательные кредиты Тюмень, 06:20 
В Тегеране и других городах Ирана вновь прогремели взрывы Политика, 06:18
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекрёсток, 06:03
Иран пообещал «сильную пощечину» Израилю и США Политика, 06:00
Армия Израиля призовет десятки тысяч резервистов Политика, 05:53
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
На крупнейшем ядерном объекте Ирана произошли взрывы после атаки Израиля Политика, 05:32
Аэропорты Саратова и Тамбова приостановили полеты Политика, 05:19
Израиль, Иран и Ирак закрыли воздушное пространство Политика, 05:06
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
В Иране сообщили о гибели главы КСИР при атаке Израиля⁠ Политика, 04:54
Рубио предостерег Иран от действий против американцев и интересов США Политика, 04:38
Цены на нефть подскочили на фоне атаки Израиля на Иран Экономика, 04:27