Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Собственники площадей в тюменских ТЦ снижают стоимость аренды

При этом количество предложения сокращается
На помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15%
На помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15% (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

В тюменских торговых центрах падает стоимость аренды. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор-эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

По словам эксперта, в Тюменской области на помещения площадью от 30 до 80 квадратных метров, расположенных в ТЦ, ставка уменьшилась на 15%. При этом наблюдается сокращение предложения.

«Фактически сейчас в Тюмени ситуация близка к тому, что многие владельцы торговых площадей в торгово-развлекательных центрах просто заняли выжидательную позицию и пока не спешат распродавать их, надеясь, что рынок скоро восстановится. Пока ситуация до конца 2022 года будет иметь такой вялотекущий характер», – рассказал Виталий Русаков.

Генеральный директор ГК «Денова» Наталья Девяткова отметила, что при дефиците некоторых товаров торговым центрам необходимо следить за ассортиментной матрицей.

«Это непростая задача, однако торговые центры могут не только подстраиваться под изменившийся ассортимент, но и сами создавать и продвигать товарные направления и конкретные товары. Многое зависит от организации рекламы, продвижения в местах продаж. Западные бренды, покинувшие рынок, – это не только продукты, но и огромные рекламные бюджеты», – пояснила Наталья Девяткова.

Она отметила, что новые вызовы вынуждают собственников плотнее погружаться в бизнесы арендаторов.

«Несколько собственников крупных торговых центров всерьез рассматривают открытие по франшизе новых брендов, которыми необходимо заменить уходящие», – рассказала эксперт.

Иван Михайлов, генеральный директор ХК «Дина», которая выкупила и реконструирует торгово-бытовой центр «Сибирь», отметил, что в целом спрос на коммерческие площади первого этажа очень высокий.

«По офисной части идут обсуждения с несколькими крупными компаниями. Наблюдается большой интерес со стороны арендаторов к новым качественным объектам», – рассказал РБК Тюмень Иван Михайлов.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Тюмень
Путин и новый президент Сирии обсудили судьбу российских базПолитика, 17:24
Европейские лыжники не стали сниматься с гонки в Италии из-за БольшуноваСпорт, 17:22
Заминировавших опоры линий электропередач АЭС приговорили к 23 годамПолитика, 17:21
Зеленский назвал условия прекращения огняПолитика, 17:12
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
Немцу, несогласному с политикой Германии, разрешили жить в БрянскеОбщество, 17:08
Глава Пентагона заявил о критическом моменте в конфликте на УкраинеПолитика, 17:06
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахНедвижимость, 16:56
Первая российская компания объявила дивиденды в 2025 годуИнвестиции, 16:55
Уиткофф увидел в освобождении Фогеля сигнал об отношениях Трампа и ПутинаПолитика, 16:55
Мэр Горловки предупредил о найденных в городе минах «Колокольчик»Политика, 16:54
Путин поговорил с новым главой Сирии⁠Политика, 16:52
Андреева и Шнайдер разгромили одну из лучших пар в мире на турнире в ДохеСпорт, 16:49
В Тюменской области назначен директор департамента культурыТюмень, 16:49