Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на тюменские квартиры повлиял на срок окупаемости

Инвесторы окупают квартиры в Тюмени за 17-20 лет
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

Доходность вторичного жилья в Тюмени оказалась выше, чем новостроек. При сдаче в аренду у инверторов новое жилье окупается за 20 лет, вторичное – за 17 лет. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР».

Для расчетов аналитики учли показатели средних цен и средние арендные ставки. Умножив их на 12, они получили годовой доход от сдачи жилья внаем и вычислили показатели доходности и сроки окупаемости.

Так, средняя стоимость новостройки в Тюмени составила 6,3 млн рублей, аренды – 26,7 тыс. руб., срок окупаемости – 20 лет. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн руб., срок окупаемости – 17,7.

По словам Павла Луценко, гендиректора «МИР КВАРТИР», доходность квартир в новостройках упала из-за роста цен, который начался прошлой осенью.

«На вторичном рынке за год в этом плане ничего не изменилось. Но если сравнить с весенними показателями, то доходность средней российской квартиры выросла на 0,6 п.п., а окупаемость снизилась на два года: за полгода жилье подешевело, а его аренда немного подорожала», – отметил Павел Луценко.

Ранее мы сообщали о буме на рынке вторичного жилья в Тюмени.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 мая
EUR ЦБ: 89,7 (-0,42)
Инвестиции, 10:03
Курс доллара на 14 мая
USD ЦБ: 80,55 (-0,34)
Инвестиции, 10:03
Все новости Тюмень
Выручка «Донстроя» по итогам работы с начала года выросла на 30% Пресс-релиз, 13:30
В строящемся доме в центре Тюмени произошел пожар Тюмень, 13:30 
Москалькова призвала пересмотреть «несоразмерные» выплаты ветеранам Политика, 13:29
В Новосибирске закрыли уголовное дело об избиении комментатора Скворцова Спорт, 13:28
Бывший топ-менеджер «РАО ЭС Востока» покончил с собой накануне приговора Общество, 13:27
Тюменский чиновник осужден за взятку Тюмень, 13:25 
Ученые зарегистрировали на Солнце самую сильную с начала года вспышку Общество, 13:21
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектов Недвижимость, 13:21
Что известно о стамбульских переговорах России и Украины 2022 года Политика, 13:18
«Динамо» решило не менять тренера после вылета в полуфинале плей-офф КХЛ Спорт, 13:17
Компания не растет. Почему собственник не должен быть главным продажникомПодписка на РБК, 13:17
Euroclear заработал около €1,5 млрд на замороженных российских активах Инвестиции, 13:15
Фон дер Ляйен сообщила о 189 танкерах в 17 пакете санкций против России Политика, 13:02
Кинокомпания BBG заявила о непричастности к повреждению связи в Мариуполе Политика, 12:56