Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на тюменские квартиры повлиял на срок окупаемости

Инвесторы окупают квартиры в Тюмени за 17-20 лет
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

Доходность вторичного жилья в Тюмени оказалась выше, чем новостроек. При сдаче в аренду у инверторов новое жилье окупается за 20 лет, вторичное – за 17 лет. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР».

Для расчетов аналитики учли показатели средних цен и средние арендные ставки. Умножив их на 12, они получили годовой доход от сдачи жилья внаем и вычислили показатели доходности и сроки окупаемости.

Так, средняя стоимость новостройки в Тюмени составила 6,3 млн рублей, аренды – 26,7 тыс. руб., срок окупаемости – 20 лет. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн руб., срок окупаемости – 17,7.

По словам Павла Луценко, гендиректора «МИР КВАРТИР», доходность квартир в новостройках упала из-за роста цен, который начался прошлой осенью.

«На вторичном рынке за год в этом плане ничего не изменилось. Но если сравнить с весенними показателями, то доходность средней российской квартиры выросла на 0,6 п.п., а окупаемость снизилась на два года: за полгода жилье подешевело, а его аренда немного подорожала», – отметил Павел Луценко.

Ранее мы сообщали о буме на рынке вторичного жилья в Тюмени.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Все новости Тюмень
ЦБ поддержал страхование крупных объектов после теракта в «Крокусе» Финансы, 15:25
Метавселенные уже проникли в образование. Что они могут Pro, 15:23
Клуб КХЛ расстался с тренером после непопадания в плей-офф Спорт, 15:20
ПСБ открыл в новых субъектах онлайн-школу для инженеров тестирования ПО Пресс-релиз, 15:19
Главу Северо-Восточного МТУ Росавиации задержали за отчеты о гостиницах Общество, 15:15
Артемьев рассказал об идее создания биржи ЕАЭС+ Экономика, 15:13
Родных подозреваемого в атаке на «Крокус» увезли из дома в Таджикистане Общество, 15:09
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Asia-Plus показало дом одного из напавших на «Крокус» террористов Общество, 15:08
Борьба за жителей: как спасти малые города Сибири Отрасли, 15:02
Какие документы с личными данными работников нельзя хранить компании Pro, 14:51
В Тюменской области вырос спрос на автокурьеров и водителей погрузчиков Тюмень, 14:48 
Глава МИД Латвии объявил об отставке Политика, 14:45
«Деловые Линии» подвели итоги экологической программы Пресс-релиз, 14:44
МВД усилило меры безопасности на транспорте после теракта в «Крокусе» Общество, 14:39