Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Рост цен на тюменские квартиры повлиял на срок окупаемости

Инвесторы окупают квартиры в Тюмени за 17-20 лет
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн рублей (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

Доходность вторичного жилья в Тюмени оказалась выше, чем новостроек. При сдаче в аренду у инверторов новое жилье окупается за 20 лет, вторичное – за 17 лет. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР».

Для расчетов аналитики учли показатели средних цен и средние арендные ставки. Умножив их на 12, они получили годовой доход от сдачи жилья внаем и вычислили показатели доходности и сроки окупаемости.

Так, средняя стоимость новостройки в Тюмени составила 6,3 млн рублей, аренды – 26,7 тыс. руб., срок окупаемости – 20 лет. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн руб., срок окупаемости – 17,7.

По словам Павла Луценко, гендиректора «МИР КВАРТИР», доходность квартир в новостройках упала из-за роста цен, который начался прошлой осенью.

«На вторичном рынке за год в этом плане ничего не изменилось. Но если сравнить с весенними показателями, то доходность средней российской квартиры выросла на 0,6 п.п., а окупаемость снизилась на два года: за полгода жилье подешевело, а его аренда немного подорожала», – отметил Павел Луценко.

Ранее мы сообщали о буме на рынке вторичного жилья в Тюмени.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 сентября
EUR ЦБ: 102,1 (+0,12)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 29 сентября
USD ЦБ: 97 (+0,5)
Инвестиции, 16:27
Все новости Тюмень
«Газпром» на четверть сократил добычу газа Бизнес, 23:02
Xerox выкупит свои акции у крупнейшего инвестора Бизнес, 22:40
Минск направил протест Варшаве из-за пересечения границы вертолетом Политика, 22:27
До работы на лифте: как устроены клубные апартаменты на Кутузовском РБК и Ahead, 22:22
Лучший российский вратарь пропустит старт сезона НХЛ из-за операции Спорт, 22:07
Хакеры атаковали систему бронирования билетов: повлияет ли это на полеты Бизнес, 22:00
ЦСКА впервые в сезоне одержал разгромную победу в КХЛ Спорт, 21:52
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Путин проиндексировал на 5,5% зарплаты дипломатам Экономика, 21:43
На Крымском мосту на всю ночь перекрыли движение автомобилей Общество, 21:41
Путин встретился с ливийским фельдмаршалом Хафтаром Политика, 21:38
«Спартак» забросил пять шайб подряд и победил «Северсталь» Спорт, 21:30
Захарова назвала агрессией отправку в Литву двух самолетов AWACS Политика, 21:26
Умер бывший глава «Народной партии» и депутат Госдумы Райков Политика, 21:10
Что Владимир Путин обсуждал с лидером самого молодого государства Политика, 21:05