Рост цен на тюменские квартиры повлиял на срок окупаемости
Доходность вторичного жилья в Тюмени оказалась выше, чем новостроек. При сдаче в аренду у инверторов новое жилье окупается за 20 лет, вторичное – за 17 лет. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР».
Для расчетов аналитики учли показатели средних цен и средние арендные ставки. Умножив их на 12, они получили годовой доход от сдачи жилья внаем и вычислили показатели доходности и сроки окупаемости.
Так, средняя стоимость новостройки в Тюмени составила 6,3 млн рублей, аренды – 26,7 тыс. руб., срок окупаемости – 20 лет. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке – 5,5 млн руб., срок окупаемости – 17,7.
По словам Павла Луценко, гендиректора «МИР КВАРТИР», доходность квартир в новостройках упала из-за роста цен, который начался прошлой осенью.
«На вторичном рынке за год в этом плане ничего не изменилось. Но если сравнить с весенними показателями, то доходность средней российской квартиры выросла на 0,6 п.п., а окупаемость снизилась на два года: за полгода жилье подешевело, а его аренда немного подорожала», – отметил Павел Луценко.
Ранее мы сообщали о буме на рынке вторичного жилья в Тюмени.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
