В Тюмени увеличился средний срок продажи вторичных квартир
В Тюмени за год на 9,9% увеличился средний срок экспозиции квартир — с 85,5 дней осенью 2023 года до 94 дней осенью 2024 г. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
Как отметил спикер, в прошлом году быстрее всего продавались квартиры в Ленинском районе (82 дня), на втором месте был Восточный район (85 дней), на третьем — Калининский (86 дней), а на четвертом — Центральный (89 дней).
В 2024 году внимание покупателей переключилось на вторичные квартиры в Центральном районе (средний срок экспозиции — 90 дней), а далее по скорости продаж расположились Восточный (94 дня), Ленинский (95 дней) и Калининский (97 дней) районы.
«Что касается среднего срока экспозиции по типам метражей, осенью 2024 года он был следующий: менее 25 кв. м — 90 дней, от 25 до 35 кв. м — 93 дня, от 35 до 45 кв. м — 88 дней, от 45 до 55 кв. м — 97 дней, от 55 до 65 кв. м — 91 день, от 65 до 75 кв. м — 92 дня, более 75 кв. м — 104 дня», — рассказал Алексей Попов.
При этом были улицы, где в 2024 г. вторичные квартиры продавались быстрее, например, на ул. Краснооктябрьской средний срок экспозиции составил 63 дня, на ул. Солнечный проезд — 71 день, на ул. Первооткрывателей — 72 дня, на ул. Константина Посьета — 73 дня, а на ул. Геологоразведчиков — 74 дня.
По словам эксперта Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова Елены Колосовой, причиной увеличения срока продажи вторичного жилья стало повышение ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, увеличение платежей. Кредитные деньги стали дорогими и недоступными для многих потенциальных покупателей. Вторая причина — увеличение первоначального взноса, а третья — преференции по ставкам для первичного жилья.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
