Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Тюмень
Почему ИТ-рынок России будет расти на 13% в год РБК и Softline, 21:30
Канада ввела санкции против Януковича, его сына и музеев Крыма Политика, 21:29
Число жертв отравления сидром в Нижегородской области выросло до трех Политика, 21:25
Умер «Унабомбер» Теодор Качинский Политика, 21:04
«Манчестер Сити» и «Интер» огласили стартовые составы на финал ЛЧ Спорт, 20:52
Как придумывают конфеты на фабрике РБК и КФ «Победа», 20:40
В Ленобласти семь человек пострадали при обрушении трибуны цирка Общество, 20:33
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Производитель Leopard допустил рост стоимости компании в полтора раза Политика, 20:24
Арбитр получил тяжелую травму в стыковом матче «Факел» — «Енисей» Спорт, 19:58
Пространство выбора: как найти квартиру для себя или инвестиций РБК и ПИК, 19:55
Гладков сообщил об обстреле села в Белгородской области Политика, 19:52
Мэр Новой Каховки сообщил, что вода почти ушла из города Политика, 19:29
«Факел» победил соперника из Первой лиги и сохранил прописку в РПЛ Спорт, 19:28
В Донецке во время обстрела погиб мужчина Политика, 19:28
Тюмень ,  
0 

Цены на жилье в Тюмени: самые дорогие и дешевые районы

О стоимости квартир в разных частях городах рассказали застройщики и риелторы
Микрорайон Европейский
Микрорайон Европейский (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Тюменские риелторы и застройщики рассказали, какие районы областной столицы по стоимости квартир стали самыми дорогими и дешевыми в 2021 году.

Цены на новостройки растут второй год подряд, сегодня стоимость квадратного метра в Тюмени в среднем составляет порядка 92 тысяч рублей. При этом цена квадратного метра самых дорогих районов почти в 2,5 раза больше самых дешевых.

Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам тюменского девелопера «Меридиан», рассказала, что традиционно самые дорогие локации – это центр города с проектами бизнес-класса и приближенные к нему районы.

«Самым дорогим является исторический центр. Цена квадратного метра здесь составляет порядка 164 тыс. рублей за кв. м, что на 80% выше, чем в среднем по городу. Следом идут районы, граничащие с историческим центром: район Драмтеатра и Заречный, там цена составляет 130-135 тыс. руб./кв. м», – сообщила РБК Тюмень Галина Мешалкина.

Что касается Заречного, то здесь, по информации федеральной риелторской кампании «Этажи», цены также значительно отличаются в зависимости от локации. Так, например, самые дорогие квартиры (123 178 руб./кв. м) – в 3-м Заречном микрорайоне, более дешевые – в Европейском (100 398 руб./кв. м). В 5-м Заречном стоимость составляет 97 725 руб. за квадратный метр, а во 2-м Заречном – 94 884 руб.

Самые дешевые новостройки, по данным «Меридиана», находятся преимущественно на окраинах города. Минимальная цена квадратного метра наблюдается в районах Антипино и Дербыши (69 тыс. руб.), а также Рощино (75 тыс. руб.)

«Если список лидеров по дороговизне за последний год остался тем же, то список аутсайдеров претерпел изменения. Год назад самые дешевые новостройки продавались в районах Восточный-2, Войновка и Югра, а сегодня там не осталось предложений», – отметила Галина Мешалкина.

Аналитик также добавила, что если рассматривать предложение на рынке по абсолютной стоимости, то самую дешевую квартиру можно найти в районе Патрушево, там продается студия дешевле 2 миллионов рублей, а также в районах Дом Обороны и Дударева. Самая дорогая квартира предлагается в историческом центре, она уже построена и реализуется по цене более 40 миллионов рублей.

Что касается вторичной недвижимости, то лидеры среди самых дорогих районов отличаются от рынка новостроек.

«Самыми дорогими районами стали Ожогина (более 100 тыс. рублей за квадратный метр), Европейский микрорайон и Патрушева – в обоих стоимость составляет более 96 тыс. рублей за кв. метр», – рассказали РБК Тюмень в агентстве недвижимости «Метрика».

В «Этажах» также самыми дорогостоящими назвали квартиры в Ожогина и Европейском, но третью строчку занял Заречный. Самыми дешевыми риелторы назвали Утешево (65 503 тыс. руб./кв. м), район Гилевской рощи (69 048 тыс. руб.) и Бабарынку (72 399 тыс. руб.). Далее следуют Восточный (79 782 тыс. руб.) и Московский тракт (80 519 тыс.).

Авторы
Теги