Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Цены на жилье в Тюмени: самые дорогие и дешевые районы

О стоимости квартир в разных частях городах рассказали застройщики и риелторы
Микрорайон Европейский
Микрорайон Европейский (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Тюменские риелторы и застройщики рассказали, какие районы областной столицы по стоимости квартир стали самыми дорогими и дешевыми в 2021 году.

Цены на новостройки растут второй год подряд, сегодня стоимость квадратного метра в Тюмени в среднем составляет порядка 92 тысяч рублей. При этом цена квадратного метра самых дорогих районов почти в 2,5 раза больше самых дешевых.

Галина Мешалкина, аналитик по ценообразованию и продажам тюменского девелопера «Меридиан», рассказала, что традиционно самые дорогие локации – это центр города с проектами бизнес-класса и приближенные к нему районы.

«Самым дорогим является исторический центр. Цена квадратного метра здесь составляет порядка 164 тыс. рублей за кв. м, что на 80% выше, чем в среднем по городу. Следом идут районы, граничащие с историческим центром: район Драмтеатра и Заречный, там цена составляет 130-135 тыс. руб./кв. м», – сообщила РБК Тюмень Галина Мешалкина.

Что касается Заречного, то здесь, по информации федеральной риелторской кампании «Этажи», цены также значительно отличаются в зависимости от локации. Так, например, самые дорогие квартиры (123 178 руб./кв. м) – в 3-м Заречном микрорайоне, более дешевые – в Европейском (100 398 руб./кв. м). В 5-м Заречном стоимость составляет 97 725 руб. за квадратный метр, а во 2-м Заречном – 94 884 руб.

Самые дешевые новостройки, по данным «Меридиана», находятся преимущественно на окраинах города. Минимальная цена квадратного метра наблюдается в районах Антипино и Дербыши (69 тыс. руб.), а также Рощино (75 тыс. руб.)

«Если список лидеров по дороговизне за последний год остался тем же, то список аутсайдеров претерпел изменения. Год назад самые дешевые новостройки продавались в районах Восточный-2, Войновка и Югра, а сегодня там не осталось предложений», – отметила Галина Мешалкина.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Аналитик также добавила, что если рассматривать предложение на рынке по абсолютной стоимости, то самую дешевую квартиру можно найти в районе Патрушево, там продается студия дешевле 2 миллионов рублей, а также в районах Дом Обороны и Дударева. Самая дорогая квартира предлагается в историческом центре, она уже построена и реализуется по цене более 40 миллионов рублей.

Что касается вторичной недвижимости, то лидеры среди самых дорогих районов отличаются от рынка новостроек.

«Самыми дорогими районами стали Ожогина (более 100 тыс. рублей за квадратный метр), Европейский микрорайон и Патрушева – в обоих стоимость составляет более 96 тыс. рублей за кв. метр», – рассказали РБК Тюмень в агентстве недвижимости «Метрика».

В «Этажах» также самыми дорогостоящими назвали квартиры в Ожогина и Европейском, но третью строчку занял Заречный. Самыми дешевыми риелторы назвали Утешево (65 503 тыс. руб./кв. м), район Гилевской рощи (69 048 тыс. руб.) и Бабарынку (72 399 тыс. руб.). Далее следуют Восточный (79 782 тыс. руб.) и Московский тракт (80 519 тыс.).

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Тюмень
Джорджу Майклу посвятили коллекционную монету Финансы, 14:43
Сын Алибасова рассказал о боевом настроении отца в реанимации Общество, 14:39
Как воспользоваться ChatGPT и другой нейросетью и не пожалеть об этом Pro, 14:32
Рудковская опровергла информацию об обвалившейся крыше академии Плющенко Спорт, 14:32
Как делать email-рассылку, которую не отправят в спам: 6 главных советов Pro, 14:26
Германия отказалась менять позицию после решения Дании по Nord Stream Политика, 14:26
Умер британский инвестбанкир Джейкоб Ротшильд Общество, 14:23
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
АСВ сообщило о появлении двойников сайта QIWI Финансы, 14:15
Путин подписал закон о самозапрете на кредиты Финансы, 14:13
АСВ рассказало, как владельцам QIWI-кошельков вернуть деньги Финансы, 14:09
Путин по телефону поздравил Эрдогана с 70-летним юбилеем Политика, 14:07
«Кристаллу» отказали в регистрации абсента «Шаман» из-за псевдонима певца Бизнес, 14:00
Таможня штрафует покупателей «серых» товаров и наращивает экспорт: обзор Pro, 13:56
На льду Амура между Россией и Китаем устроили автогонки. Видео Общество, 13:52