Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В трех городах Тюменской области подорожает вторичное жилье

Цены на вторичные квартиры в Ишиме, Заводоуковске и Ялуторовске вырастут до 10%
Причиной роста цен на вторичном рынке Заводоуковска, Ялуторовска и Ишима станет введение семейной ипотеки
Фото: Илья Московец / РИА URA.RU
Фото: Илья Московец / РИА URA.RU

После введения семейной ипотеки на вторичном рынке в трех городах Тюменской области цены на жилье могут увеличиться на 8-10%. Об этом РБК Тюмень сообщила сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина.

В расширение программы по семейной ипотеке попали Заводоуковск, Ялуторовск и Ишим. Резкого роста цен в этих населенных пунктах, по словам эксперта, не произойдет. Это связано с ограниченным предложением: в рамках города только 3-10 домов подходят под условия. Тем не менее нововведения будут способствовать активизации рынка недвижимости.

«Из трех городов приобрести квартиру проще в Ишиме, где в настоящий момент на рынке представлено порядка 180 объектов недвижимости, подходящих под условия программы. Преимущественно это одно- и двухкомнатные квартиры при средней стоимости 80-90 тыс. руб. за кв. м. Помимо вторичного рынка, здесь есть предложение в новостройке», — рассказала Светлана Молодкина.

При этом, по словам специалиста по недвижимости, бизнес-партнера агентства «Этажи» Елены Ситниковой, наиболее перспективный из трех городов — Ялуторовск, так как он расположен в непосредственной близости от Тюмени.

«Когда у людей не хватает денег на покупку жилья в Тюмени, они часто смотрят ближайшие районы. Поэтому, я думаю, после того как начнут оформлять семейную ипотеку, цены начнут расти. Возможно, они достигнут 100 тыс. руб. за кв. м, потому что предложение ограничено. Если говорить про Заводоуковск, там еще меньше предложений, чем в Ялуторовске, и меньшее количество людей. Часто туда переезжают северяне на спокойную пенсию, но уже выбирают не многоквартирные дома, а ИЖС», — прокомментировала Елена Ситникова.

Светлана Молодкина отметила, что в Заводоуковске меньше всего подходящих под параметры семейной ипотеки квартир на вторичном рынке: около 40 предложений при средней цене 75-80 тыс. руб./кв. м.

Льготный кредит на готовую квартиру в Тюменской области можно будет взять с 1 апреля 2025 года. Оператором программы выступит ДОМ.РФ. Купить вторичные квартиры по семейной ипотеке можно будет в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных дома. По условиям, кредит смогут взять семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет. Максимальная ставка на весь срок кредитования составляет 6%, а минимальный первоначальный взнос — 20%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18:01
Все новости Тюмень
В Думу внесли проект, разрешающий контракт с Минобороны без гражданстваПолитика, 18:33
В Челябинской области ФСБ пресекла контрабанду военной продукцииОбщество, 18:15
Модели преткновения: как LLM влияют на жизнь человекаТренды, 18:14
Москвич из-за угрызений совести сознался в убийстве таксиста 12 лет назадОбщество, 18:04
ЦБ установил курсы доллара и евро на выходные и 21 апреляИнвестиции, 18:02
Минтранс анонсировал появление на дорогах беспилотных авто к 2027 годуТехнологии и медиа, 18:01
В России ввели штрафы за проход через ж/д пути на красный светОбщество, 18:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Языковые модели: как преодолеть предвзятость и обеспечить безопасностьТренды, 17:51
Немецкая страховая компания HDI Global продала бизнес в РоссииБизнес, 17:45
Китайские инвесторы сократили вложения в американские бумагиИнвестиции, 17:40
Обвалы токенов и убытки проекта Трампа. События недели на крипторынкеКрипто, 17:35
Южноафриканский бегун побил рекорд Усэйна БолтаСпорт, 17:24
Maison Lanson открыл первую в Шампани приватную коллекцию редких винтажейВино, 17:24
Захарова прокомментировала санкции Украины против КуклачеваПолитика, 17:14