Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В трех городах Тюменской области подорожает вторичное жилье

Цены на вторичные квартиры в Ишиме, Заводоуковске и Ялуторовске вырастут до 10%
Причиной роста цен на вторичном рынке Заводоуковска, Ялуторовска и Ишима станет введение семейной ипотеки
Фото: Илья Московец / РИА URA.RU
Фото: Илья Московец / РИА URA.RU

После введения семейной ипотеки на вторичном рынке в трех городах Тюменской области цены на жилье могут увеличиться на 8-10%. Об этом РБК Тюмень сообщила сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина.

В расширение программы по семейной ипотеке попали Заводоуковск, Ялуторовск и Ишим. Резкого роста цен в этих населенных пунктах, по словам эксперта, не произойдет. Это связано с ограниченным предложением: в рамках города только 3-10 домов подходят под условия. Тем не менее нововведения будут способствовать активизации рынка недвижимости.

«Из трех городов приобрести квартиру проще в Ишиме, где в настоящий момент на рынке представлено порядка 180 объектов недвижимости, подходящих под условия программы. Преимущественно это одно- и двухкомнатные квартиры при средней стоимости 80-90 тыс. руб. за кв. м. Помимо вторичного рынка, здесь есть предложение в новостройке», — рассказала Светлана Молодкина.

При этом, по словам специалиста по недвижимости, бизнес-партнера агентства «Этажи» Елены Ситниковой, наиболее перспективный из трех городов — Ялуторовск, так как он расположен в непосредственной близости от Тюмени.

«Когда у людей не хватает денег на покупку жилья в Тюмени, они часто смотрят ближайшие районы. Поэтому, я думаю, после того как начнут оформлять семейную ипотеку, цены начнут расти. Возможно, они достигнут 100 тыс. руб. за кв. м, потому что предложение ограничено. Если говорить про Заводоуковск, там еще меньше предложений, чем в Ялуторовске, и меньшее количество людей. Часто туда переезжают северяне на спокойную пенсию, но уже выбирают не многоквартирные дома, а ИЖС», — прокомментировала Елена Ситникова.

Светлана Молодкина отметила, что в Заводоуковске меньше всего подходящих под параметры семейной ипотеки квартир на вторичном рынке: около 40 предложений при средней цене 75-80 тыс. руб./кв. м.

Льготный кредит на готовую квартиру в Тюменской области можно будет взять с 1 апреля 2025 года. Оператором программы выступит ДОМ.РФ. Купить вторичные квартиры по семейной ипотеке можно будет в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных дома. По условиям, кредит смогут взять семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет. Максимальная ставка на весь срок кредитования составляет 6%, а минимальный первоначальный взнос — 20%.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 17:30
Все новости Тюмень
Модели преткновения: как LLM влияют на жизнь человекаТренды, 18:14
Минфин и ЦБ запустят криптобиржу для суперквалифицированных инвесторовИнвестиции, 18:00
Премьер Чехии назвал неприемлемыми слова Медведева в адрес ГашекаСпорт, 18:00
Рубио заявил, что США стали лучше понимать позицию России по УкраинеПолитика, 17:58
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиНедвижимость, 17:52
В европейских винах зафиксировали рост содержания «вечных химикатов»Вино, 17:50
В Севастополе автобус «Артека» с детьми попал в ДТПОбщество, 17:47
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Специалисты финтеха обсудили будущее платежных систем и биометрииОтрасли, 17:45
ПСБ принял участие в торжественном открытии форума-выставки «Госзаказ»Пресс-релиз, 17:43
Компания из ОАЭ приобрела часть бывшей доли Glencore в «РуссНефти»Бизнес, 17:40
Японские производители представили новинки на автосалоне в ШанхаеАвто, 17:38
ЦБ поднял официальный курс доллара выше ₽82Инвестиции, 17:35
Спикер Рады подтвердил нежелание депутатов снизить возраст мобилизацииПолитика, 17:33
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВГород, 17:31