В тюменских магазинах выросли цены на керамоблоки
В Тюменской области за год в среднем на 54% подорожали керамические блоки. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель MBA РУДН Андрей Березин.
По словам эксперта, основными причинами стали популярность стройматериала в ИЖС, увеличение себестоимости производства, инфляция, рост затрат на логистику и энергоресурсы, а также высокий сезонный спрос. По словам доцента кафедры экономической теории Финансового университета при правительстве РФ Дмитрия Морковкина, продолжают оказывать влияние на рост цен дефицит кадров, трансформация и выстраивание застройщиками новых логистических маршрутов, оптимизация цепочек поставок, а также волатильность курса рубля на валютном рынке.
Кроме того, как отметил Андрей Березин, с апреля 2024 года по апрель 2025 года выросли в цене и другие стройматериалы: например, кирпич (+15,5%) и силикатный кирпич (+1,4%).
«Популярность других материалов, таких как дерево и газобетон, продолжает расти в сегменте ИЖС благодаря их доступности и экономичности. Например, пиломатериалы подорожали на 20%, но остаются конкурентоспособными благодаря низкой стоимости строительства деревянных домов. Газобетон также пользуется спросом из-за своих теплоизоляционных свойств и легкости», — прокомментировал Андрей Березин.
Что касается прогноза, то, по словам Дмитрия Морковкина, в 2025 году ценовой стабилизации стоит ожидать в межсезонье и зимой, однако оживление на рынке и рост спроса продолжится уже с марта 2026-го.
«Цены будут зависеть от ожидаемой в июле во всех регионах РФ индексации тарифов на ЖКУ, роста цен на топливо, инфляционных процессов, курса валют, цен на энергоносители, роста заработной платы вследствие кадрового голода, высокой стоимости кредитных ресурсов, и других факторов, влияющих на ценообразование на всех этапах в цепочке от производителя до застройщика. Кроме того, давление на повышение цен на стройматериалы оказывают закрытие значительной части льготных ипотечных программ с июля 2024 года, и связанный с этим рост спроса на ИЖС и ремонтные работы», — прокомментировал Дмитрий Морковкин.
В Тюменской области в среднем на 28% выросли закупочные цены на строительные материалы для коммерческих предприятий. Значительнее всего подорожали фасонные изделия (+41,2%) и системы кондиционирования (+24,7%). Также подорожали металлоконструкции (+23,2%), сухие строительные смеси (+22,4%), инженерное оборудование (+21,3%) и электрика (+19,6%). По словам коммерческого директора ООО «ТендерПро» Елены Астафьевой, причинами этого стали зависимость отечественных производителей от импортного сырья, ослабление рубля и растущие затраты на производство и логистику.
