Продажи паркингов в Тюмени выросли более чем в три раза
В областной столице спрос на приобретение паркингов вырос в этом году в три с половиной раза по сравнению с предыдущим. О росте интереса к приобретению машиномест РБК Тюмень рассказали девелоперы.
По словам Александры Клевцур, руководителя направления новостроек АН «СОВА», коэффициент парковок в новых жилых комплексах составляет 1 к 1,2 от общего количества квартир.
«Спрос на паркинги в регионе остается стабильным. Процент выкупа на стадии строительства составляет до 50% на один ЖК. В среднем приобрести одно машиноместо можно от 400 000 рублей», – пояснила Александра.
При этом цена зависит от типа паркинга – наземный или подземный, от количества квадратных метров и расположения объекта, рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам ЮИТ в России.
«Высокая плотность застройки в районе, а также отсутствие бесплатной парковки приводят к удорожанию парковочных мест, продаваемых на вторичном рынке. Например, в микрорайоне Заречный стоимость наземных парковок на вторичном рынке превышает уровень цен парковок в проектах, представленных на первичном рынке в центре города, таких как, например, КПД и Дом Печати. Если мы говорим о наземной парковке, то стоимость зависит от этажа, на котором расположено машиноместо», – отметил Алексей Харитонов.
На увеличении стоимости может отразиться и наличие дополнительных функций. Например, это пункты подкачки колес и зарядные станции для электрокаров. В компании «Брусника» отметили, что ценник может повыситься и из-за внешнего вида.
«Мы уверены, что по значимости паркинг не уступает холлу первого этажа, и для многих жителей является основной welcome-зоной, через которую они попадают в квартиру. Поэтому мы делаем въезды на стоянки прозрачными, используем декоративные перегородки и инсталляции для зонирования пространства, устанавливаем лайтбоксы и фитостены с живыми растениями, экспериментируем с материалами отделки и освещением.
Безусловно, это увеличивает себестоимость строительства паркинга», – отметили в «Бруснике».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram
Читайте также:
В Тюмени за 35 млн рублей выставлен на продажу четырехэтажный паркинг
Мэрия Тюмени назвала условие, когда парковки станут бесплатными и в будни
