Стоимость не рухнула: тюменские новостройки продолжили дорожать
После отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки тюменские застройщики не стали снижать цены на новостройки. Как сообщили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», в августе стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и составила 141 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — на 2,5%, составив 7,4 млн руб.
«Как видим, после двух месяцев без льготной ипотеки стоимость новостроек не рухнула, застройщики сохраняют оптимизм и держат цены. Отчасти их положительная динамика объясняется вымыванием самого дешевого предложения. В тех городах, где это уже произошло, наблюдается охлаждение. В целом продажи замедлились — это видно по росту предложения, которое за август увеличилось на 29%», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
В среднем в России в августе кв. м подорожал на 0,6%, до 136,7 тыс. руб., но были и города-лидеры по приросту: например, Чита (+9,5%), Оренбург (+6,3%) и Курск (+6,1%). Наибольшее падение цены зафиксировали в Нижнем Тагиле (–9,9%), Махачкале (–9,6%), Череповце (–9,3%), Грозном (–8,5%) и Магнитогорске (–6,4%).
Что касается средней стоимости квартир, в среднем по всем городам рост составил 0,4% (до 7,2 млн руб.). Лидерами по подорожанию стали Саранск (+10,7%), Томск (+8,6%) и Оренбург (+8,4%). Сильнее всего новостройки подешевели в Махачкале (–13,6%), Нижнем Тагиле (–12,8%), Грозном (–11,6%), Череповце (–8,7%) и Сочи (–6,7%).
На рынке первичной недвижимости Тюменской области наблюдается значительное охлаждение спроса. После завершения льготной ипотеки количество выданных ипотечных кредитов сократилось в пять раз. Если в июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на первичное жилье, то в июле всего 366.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
