Компания Игоря Самкаева выиграла суд об изъятии участка на Андреевском

Компания бизнесмена Игоря Самкаева «СтройИнвестТехнология» выиграла суд об изъятии земельного участка на оз. Андреевское, где располагается база отдыха «Яхт-клуб Рубин». Информация представлена в картотеке арбитражных дел.

Иск к «СтройИнвестТехнологии» был подан региональной прокуратурой в конце марта 2025 года. Компания в 2022 году купила участок за 118 млн руб. у ПАО «Тюменские моторостроители». Истец требовал изъять объект недвижимости и освободить его от деревянного строения и пирса, ссылаясь на то, что он является собственностью Российской Федерации и не выбывал из ее владения, так как включает земли береговой полосы, на которые распространяются ограничения при приватизации.

В ходе разбирательств было подтверждено, что участок предоставлен ПАО «Тюменские моторостроители» Фондом федерального имущества. Доказательств недобросовестности ответчика — например, сговора с должностными лицами или предоставления фальсифицированных документов — нет. При этом в 2017 году проводилась проверка соблюдения водного законодательства, которая выявила необоснованное владение частью береговой полосы. После этого площадь земельного участка, принадлежащего ПАО «Тюменские моторостроители», была уменьшена на 1062 кв.м и составила 248 тыс. кв. м.

rbc.group

«Поскольку спорный земельный участок приобретен ответчиком по возмездной сделке у лица, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, факт недобросовестности приобретения ответчиком спорного земельного участка не доказан, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска», — указано в картотеке.

rbc.group

По данным audit-it, ООО «СтройИнвестТехнологии» зарегистрировано в 2007 году в Тюмени. Учредитель — Игорь Самкаев, являющийся почетным конусулом Кореи в УрФО. Основной вид деятельности — подготовка строительной площадки.

Выручка компании по итогам 2024 года составила 193 млн руб., что в 5,2 раза больше, чем годом ранее. Прибыль — 51,7 млн руб., при этом в 2023 году был получен убыток 25,5 млн руб.

Продажа яхт-клуба, в состав которого входят одноэтажные коттеджи, беседки, сауны, кафе и ресторан, состоялась в январе 2022 года. Помимо «СтройИнвестТехнологии», в торгах участвовали «Девелоперская компания «Смартстройсити», которой, по информации «Контур.Фокуса», владеет Владимир Шевчик.