Цена на квартиры, которые планируют сдать в 2018-2019 годах, снизилась на 8,5% по сравнению с аналогичным предложением годом ранее. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В частности, год назад квартира в строящемся доме в среднем обошлась бы в 2,6 млн рублей. Сегодня ее стоимость упала на 220 тыс. рублей (-8,5%). Правда, кроме цены, снизилась и площадь предлагаемого жилья с 47 до 45 «квадратов». Стоимость квадратного места упала на 3,6% и составляет 52,7 тыс. рублей (годом ранее – 54,7 тыс.).
При этом доля объектов со сдачей с 2018 по 2020 год в общем числе новостроек выросла на 16% по сравнению с прошлым годом. Купить квартиру, которая еще строится, в среднем на 11% выгоднее, чем готовую.
Эксперты полагают, что снижение цены на строящееся жилье в Тюмени частично связано с сокращением его площади. «Возможно, строительные компании пошли на этот шаг, так как в условиях снижения спроса на рынке недвижимости такие квартиры будет проще продать», — комментируют в N1.