Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В центре Тюмени за 150 млн руб. продают пятиэтажный бизнес-центр

Здание находится на улице Республики
Здание находится на участке площадью 5090 квадратных метров
Здание находится на участке площадью 5090 квадратных метров (Фото: Фото: Авито)

В Тюмени продается пятиэтажный бизнес-центр по адресу ул. Республики, 162. Цена за участок площадью 5090 м2 и здание 3800 мсоставляет 150 млн рублей.

Это бывшая гостиница «Турист», которая в настоящее время используется как офисный центр. Рядом большая парковка, к зданию примыкает помещение крупнейшего банка.  

В здании сейчас находятся арендаторы, в том числе офис Альфа-Банка, продажу прокомментировали в его пресс-службе: «Банк является собственником той части здания, которую занимает. Переезд не планируется».

«При хорошем состоянии и наличии нормального ремонта, средняя ставка аренды в этой локации может составлять порядка 500 рублей за квадратный метр, если же первый этаж переоборудовать под торговое помещение, то порядка 900-1000 рублей за квадратный метр. Конечно, более востребованный вариант для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду — это торговые площади, которые сдаются под полное обслуживание самим арендатором», — рассказал Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».

Расположение здания эксперт оценил как «достаточно привлекательное», но решающую роль может играть внутренне состояние, планировка и фактический износ здания. Специалист также отметил, что для инвесторов сдача офисов нескольким физическим или юридическим лицам может обернуться дополнительными затратами на обслуживание мест общего пользования.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Читайте также: В центре Тюмени за 195 млн продают здание с рестораном известной сети

В Тюмени по цене «двушки» продается колбасный цех
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Все новости Тюмень
Зеленский посетит Бельгию и подпишет соглашение о безопасности Политика, 03:03
Орловский губернатор назвал неожиданным арест своего советника Политика, 02:43
Депутаты предложили штрафы за пропаганду наркотиков в искусстве Общество, 02:14
В Киеве заявили, что решения об отправке французских инструкторов еще нет Политика, 02:14
Движение автомобилей по Крымскому мосту перекрыли на пять минут Политика, 02:11
Нетаньяху сообщил о «трагической ошибке» при ударе по Рафаху Политика, 02:03
Путин поздравил сотрудников и ветеранов погранслужбы с Днем пограничника Политика, 01:33
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
Криминальному авторитету Шишкану запросили пожизненный срок Общество, 01:24
Париж ответил на слова Сырского об отправке французов на Украину Политика, 01:15
В Адыгее трехлетний ребенок сгорел в машине Общество, 00:43
Главреда украинской «Экономической правды» отправили служить в ВСУ Политика, 00:37
В Иракском Курдистане предупредили об атаках исламистов в Европе Политика, 00:36
Дрон-камикадзе атаковал поселок Совхозный в Белгородской области Политика, 00:22
Какие европейские страны реже выдавали визы россиянам в 2023 году Политика, 00:03