Руководитель «Этажей» заявил о провале цен на недвижимость
В январе цена вторичного жилья при реальных сделках упала на 1,64% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщил Ильдар Хусаинов, руководитель федеральной риелторской компании «Этажи», штаб-квартира которой расположена в Тюмени.
Так, в январе стоимость квадратного метра в среднем по регионам составила 90,1 тыс. руб., тогда как в декабре — 91,6 тыс. руб. В Тюмени, по данным портала «МИР КВАРТИР», стоимость составляет 115 тыс. руб. По словам бизнесмена, для январей такая динамика несвойственна: они никогда не отличались низкими пиками.
«Скорее, наоборот, цены были выше общего тренда. Почти 2% в месяц — это очень много! Это явно закрепляет цикл последовательного снижения темпов изменения цен последние полгода. Сначала просто сокращалась месячная динамика прироста, а теперь и вовсе провалилась цена. Дальше тяжело делать прогноз, но очень много факторов, таких как высокий рост объема предложения, увеличение среднего размера торга, резкое увеличение ожидаемого периода продажи — это все аргументы в сторону начала цикла снижения цен на недвижимость в России», — считает бизнесмен.
Однако он отмечает: делать окончательные выводы можно будет после итогов февраля и марта. Но, по его мнению, уже сейчас можно говорить, что фаза снижения уже началась.
При этом в 2023 году тюменцы вкладывали деньги в недвижимость из-за ожидания роста ставок и ужесточения условий льготных госпрограмм. За год, по данным ЦБ, в банках было оформлено 37 тыс. ипотечных займов на сумму 132 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
