Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
392 

Банк России раскрыл реальную ситуацию на рынке ипотеки

В Тюменской области начал сокращаться объем выдачи ипотек
В первом квартале 2024 года тюменцы оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

В первом квартале 2024 г. жители Тюменской области оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Об этом РБК Тюмень сообщили в отделении Банка России по Тюменской области. При этом в отдельных банках произошел прирост.

Тюменцы оформили 5,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 18 млрд руб. Это на 13% меньше по количеству и на 17% по сумме, чем годом ранее.

«Спрос на ипотечные кредиты снизился из-за роста ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным госпрограммам», — пояснили в финучреждении.

Стоит отметить, что ранее ВТБ сообщил РБК Тюмень, что на покупку жилья в первом квартале 2024 года тюменцы взяли в банке почти 5 млрд руб. Это на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране, по данным банка, объем выдачи ипотеки увеличился на 10%. Более того в банке прогнозируют увеличение спроса во втором квартале из-за заканчивающейся льготной ипотеки.

В Сбербанке РБК Тюмень не сообщили, на сколько выросло или сократилось количество выданной ипотеки за этот период, но обратили внимание на то, что кратно выросло количество займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оно составило треть от всей ипотеки банка в регионе.

По словам риелтора агентства недвижимости «Этажи» Елены Ситниковой, в 2024 году значительно снизилось количество одобрений по ипотеке на вторичном рынке.

«Ипотеку на вторичный рынок никто не одобряет — это единичные случаи, когда покупатели берут в ипотеку небольшую сумму для покупки жилья на 1-3 млн руб., максимум 4 млн. Это связано с высокой процентной ставкой», — говорит Елена Ситникова.

Еще одни момент, который отметила Елена Ситникова, это сберегательная модель поведения клиентов: из-за высоких ставок они держат деньги на счетах и находятся в ожидании снижения цен на вторичный рынок.

В 2023 году тюменцы оформили 37 тысяч ипотек. Общая сумма ипотечных займов составила 132 млрд руб. По оценке Центробанка, основной прирост ипотеки в 2023 году обеспечили льготные кредиты — семейная и IT-ипотека — и запуск в конце года арктической ипотеки.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Россия попросила Дубай конфисковать пять квартир у бывшего инспектора ДПСОбщество, 16:41
На Ямале снизили размер выплаты для добровольцев на спецоперациюПолитика, 16:34
Почему резко падает цена алькоинов. Что не так с политикой криптобиржКрипто, 16:34
ВОЗ провела учения по готовности к пандемии «мамонтовой оспы»Общество, 16:29
Криптобиржа KiloEX предложила взломавшему ее хакеру $700 тыс. В чем делоКрипто, 16:26
Тренер Соколовская с фигуристами перешла в школу НавкиСпорт, 16:16
«Атон» назвал 5 акций с самой высокой дивидендной доходностьюИнвестиции, 16:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Тюменскую птицефабрику хотят выставить на продажуТюмень, 16:08 
Кооперативы потеснили семейные винодельни в итальянском рейтингеВино, 16:06
Умерла дочь худрука театра «Вишневый сад», актриса Татьяна ВилькинаОбщество, 16:00
Эрмитаж временно закрыли для посетителей из-за анонимной угрозыОбщество, 15:57
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:55
Китай счел дорогим маршрут поставок газа из России через КазахстанПолитика, 15:46
МИД призвал Гутерриша и секретариат ООН прекратить «дискредитацию» РоссииПолитика, 15:44