Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
0 

Банк России раскрыл реальную ситуацию на рынке ипотеки

В Тюменской области начал сокращаться объем выдачи ипотек
В первом квартале 2024 года тюменцы оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

В первом квартале 2024 г. жители Тюменской области оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Об этом РБК Тюмень сообщили в отделении Банка России по Тюменской области. При этом в отдельных банках произошел прирост.

Тюменцы оформили 5,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 18 млрд руб. Это на 13% меньше по количеству и на 17% по сумме, чем годом ранее.

«Спрос на ипотечные кредиты снизился из-за роста ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным госпрограммам», — пояснили в финучреждении.

Стоит отметить, что ранее ВТБ сообщил РБК Тюмень, что на покупку жилья в первом квартале 2024 года тюменцы взяли в банке почти 5 млрд руб. Это на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране, по данным банка, объем выдачи ипотеки увеличился на 10%. Более того в банке прогнозируют увеличение спроса во втором квартале из-за заканчивающейся льготной ипотеки.

В Сбербанке РБК Тюмень не сообщили, на сколько выросло или сократилось количество выданной ипотеки за этот период, но обратили внимание на то, что кратно выросло количество займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оно составило треть от всей ипотеки банка в регионе.

По словам риелтора агентства недвижимости «Этажи» Елены Ситниковой, в 2024 году значительно снизилось количество одобрений по ипотеке на вторичном рынке.

«Ипотеку на вторичный рынок никто не одобряет — это единичные случаи, когда покупатели берут в ипотеку небольшую сумму для покупки жилья на 1-3 млн руб., максимум 4 млн. Это связано с высокой процентной ставкой», — говорит Елена Ситникова.

Еще одни момент, который отметила Елена Ситникова, это сберегательная модель поведения клиентов: из-за высоких ставок они держат деньги на счетах и находятся в ожидании снижения цен на вторичный рынок.

В 2023 году тюменцы оформили 37 тысяч ипотек. Общая сумма ипотечных займов составила 132 млрд руб. По оценке Центробанка, основной прирост ипотеки в 2023 году обеспечили льготные кредиты — семейная и IT-ипотека — и запуск в конце года арктической ипотеки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 20 марта
EUR ЦБ: 90,83 (+3,26)
Инвестиции, 19 мар, 17:57
Курс доллара на 20 марта
USD ЦБ: 82,85 (+1,35)
Инвестиции, 19 мар, 17:57
Все новости Тюмень
Вильфанд спрогнозировал резкое потепление в Центральной РоссииОбщество, 04:26
Трамп нажал на «красную кнопку» в Овальном кабинете и объяснил, зачемПолитика, 04:20
Белоусов рассказал о новых вооружениях российского подводного флотаПолитика, 04:08
В Ленобласти сухогруз с людьми на борту оторвался от причалаОбщество, 03:40
Зеленский подтвердил обсуждение с Трампом судьбы Запорожской АЭСПолитика, 03:19
Белый дом обвинил Байдена в убийстве 8 млн куриц и «яичном кризисе»Политика, 03:13
Минздрав ответил на данные об увеличении срока приезда скорой к пациентамОбщество, 03:01
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Зеленский запросил у Трампа дополнительные системы ПВОПолитика, 02:36
В США допустили управление украинскими АЭС без отправки войскПолитика, 02:31
Зеленский выступил против «Берлина» по линии соприкосновенияПолитика, 02:12
СК завел дело после нападения собак на женщину с ребенком в БратскеОбщество, 01:50
Лондон отверг остановку поставок оружия Украине на время перемирияПолитика, 01:36
В Белом доме рассказали о планах Трампа по прекращению огня на УкраинеПолитика, 01:23
С экс-руководства Корпорации развития Курской области взыскали ₽4,1 млрдОбщество, 00:53