Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
392 

Банк России раскрыл реальную ситуацию на рынке ипотеки

В Тюменской области начал сокращаться объем выдачи ипотек
В первом квартале 2024 года тюменцы оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

В первом квартале 2024 г. жители Тюменской области оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Об этом РБК Тюмень сообщили в отделении Банка России по Тюменской области. При этом в отдельных банках произошел прирост.

Тюменцы оформили 5,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 18 млрд руб. Это на 13% меньше по количеству и на 17% по сумме, чем годом ранее.

«Спрос на ипотечные кредиты снизился из-за роста ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным госпрограммам», — пояснили в финучреждении.

Стоит отметить, что ранее ВТБ сообщил РБК Тюмень, что на покупку жилья в первом квартале 2024 года тюменцы взяли в банке почти 5 млрд руб. Это на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране, по данным банка, объем выдачи ипотеки увеличился на 10%. Более того в банке прогнозируют увеличение спроса во втором квартале из-за заканчивающейся льготной ипотеки.

В Сбербанке РБК Тюмень не сообщили, на сколько выросло или сократилось количество выданной ипотеки за этот период, но обратили внимание на то, что кратно выросло количество займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оно составило треть от всей ипотеки банка в регионе.

По словам риелтора агентства недвижимости «Этажи» Елены Ситниковой, в 2024 году значительно снизилось количество одобрений по ипотеке на вторичном рынке.

«Ипотеку на вторичный рынок никто не одобряет — это единичные случаи, когда покупатели берут в ипотеку небольшую сумму для покупки жилья на 1-3 млн руб., максимум 4 млн. Это связано с высокой процентной ставкой», — говорит Елена Ситникова.

Еще одни момент, который отметила Елена Ситникова, это сберегательная модель поведения клиентов: из-за высоких ставок они держат деньги на счетах и находятся в ожидании снижения цен на вторичный рынок.

В 2023 году тюменцы оформили 37 тысяч ипотек. Общая сумма ипотечных займов составила 132 млрд руб. По оценке Центробанка, основной прирост ипотеки в 2023 году обеспечили льготные кредиты — семейная и IT-ипотека — и запуск в конце года арктической ипотеки.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
В Ингушетии умер последний в регионе ветеран Великой Отечественной войныОбщество, 16:01
Хинштейн сообщил о погибших при обстреле в закрытом для въезда селеПолитика, 16:00
В России подали заявки на ввоз вин из Гомеля с европейскими названиямиВино, 15:56
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:55
Вратарь клуба Первой лиги сломал челюсть в столкновении с соперникомСпорт, 15:53
Чемпион MotoGP получил 11 переломов ребер после падения в гонке в КатареСпорт, 15:39
Кремль заявил о готовности к улучшению отношений с ГрузиейПолитика, 15:29
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Личный компас: как ценности помогают добиваться целей и принимать решенияPro, 15:23
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеНедвижимость, 15:14
Криптопроект Трампа в убытке на $145 млн от покупки токенов. Почему такКрипто, 15:13
Вопреки российской тенденции к снижению в Тюмени подорожала аренда жильяТюмень, 15:11 
Алжир потребовал высылки из страны 12 французских чиновниковПолитика, 15:11
Суд отправил под домашний арест актрису, напавшую с ножом на сожителяОбщество, 15:05
«СберМобайл» запустил домашний интернет по России на базе «Ростелекома»Пресс-релиз, 14:56