Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
0 

Банк России раскрыл реальную ситуацию на рынке ипотеки

В Тюменской области начал сокращаться объем выдачи ипотек
В первом квартале 2024 года тюменцы оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

В первом квартале 2024 г. жители Тюменской области оформили меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Об этом РБК Тюмень сообщили в отделении Банка России по Тюменской области. При этом в отдельных банках произошел прирост.

Тюменцы оформили 5,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 18 млрд руб. Это на 13% меньше по количеству и на 17% по сумме, чем годом ранее.

«Спрос на ипотечные кредиты снизился из-за роста ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным госпрограммам», — пояснили в финучреждении.

Стоит отметить, что ранее ВТБ сообщил РБК Тюмень, что на покупку жилья в первом квартале 2024 года тюменцы взяли в банке почти 5 млрд руб. Это на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране, по данным банка, объем выдачи ипотеки увеличился на 10%. Более того в банке прогнозируют увеличение спроса во втором квартале из-за заканчивающейся льготной ипотеки.

В Сбербанке РБК Тюмень не сообщили, на сколько выросло или сократилось количество выданной ипотеки за этот период, но обратили внимание на то, что кратно выросло количество займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оно составило треть от всей ипотеки банка в регионе.

По словам риелтора агентства недвижимости «Этажи» Елены Ситниковой, в 2024 году значительно снизилось количество одобрений по ипотеке на вторичном рынке.

«Ипотеку на вторичный рынок никто не одобряет — это единичные случаи, когда покупатели берут в ипотеку небольшую сумму для покупки жилья на 1-3 млн руб., максимум 4 млн. Это связано с высокой процентной ставкой», — говорит Елена Ситникова.

Еще одни момент, который отметила Елена Ситникова, это сберегательная модель поведения клиентов: из-за высоких ставок они держат деньги на счетах и находятся в ожидании снижения цен на вторичный рынок.

В 2023 году тюменцы оформили 37 тысяч ипотек. Общая сумма ипотечных займов составила 132 млрд руб. По оценке Центробанка, основной прирост ипотеки в 2023 году обеспечили льготные кредиты — семейная и IT-ипотека — и запуск в конце года арктической ипотеки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 87,57 (-3,27)
Инвестиции, 18 мар, 18:21
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 81,5 (-2,8)
Инвестиции, 18 мар, 18:21
Все новости Тюмень
Хинштейн сообщил об ударе дрона по больнице в Курской областиПолитика, 11:58
Politico назвала участников тайных контактов США с украинской оппозициейПолитика, 11:55
У человека втрое больше слабых связей, чем сильных. В чем их пользаPro, 11:49
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаНедвижимость, 11:47
Акции «М.Видео» упали на опровержении Алекперовым планов покупки компанииИнвестиции, 11:46
В Ростове суд приговорил украинца к 26 годам за шпионаж и диверсииПолитика, 11:41
На Урале отменили итоги выборов, на которых победила жена водителя мэраПолитика, 11:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Тверской области взорвалась перевозившая газовые баллоны «Газель»Общество, 11:33
Маркетплейсы уже не те: 7 причин, почему зарабатывать там стало сложнееPro, 11:30
В России выросла стоимость запчастей на иномарки, а на Lada — снизиласьАвто, 11:28
Пропавшую в Ачинске 15-летнюю школьницу нашлиОбщество, 11:24
Как удобнее расплачиваться в Турции в 2025 годуИнвестиции, 11:22
Курс токена Raydium вырос на 27% после новости о запуске мемкоин-сервисаКрипто, 11:18
Гашек назвал «государственной изменой» идею хоккейного матча США и РоссииСпорт, 11:16