Недвижимость Тюмени⁠, 06 июн 2023, 11:51

Участок под реновацию на Московском тракте за 20 тыс. рублей выкупил СБК

Рядом с «Кварталом на Московском» появится еще один ЖК

Снесут два десятка домов. (Фото: Денис Моргунов / URA.RU)

В Тюмени на аукционе был разыгран участок земли под реновацию площадью 3,3 га, стоимость с начальных 4,8 тыс. рублей возросла до 19,5 тыс. рублей. Территория расположена рядом с Московским трактом. Об этом сообщается на портале «ГИС Торги».

На участок земли претендовали две компании: «Специализированный застройщик Группа компаний Строительство Бизнес Коммерция» (СБК) и «Специализированный застройщик «УНО».

Под снос попадут 24 дома, 13 из них многоквартирные.

(Фото: Ксения Цицер / РБК Тюмень)

rbc.group

Победителем стала компания ГК «СБК», которая предложила 19 534 рубля, компания СЗ «УНО» предлагала 14,6 тыс. рублей. По данным Единого ресурса застройщиков, ГК «СБК» занимает 11 место в Тюменской области по объемам строящегося жилья.

rbc.group

Рядом с местом реновации расположены новые жилые кварталы, вышеуказанного застройщика ЖК «УНО», а также ЖК «Квартал на Московском» компании «Страна Девелопмент».

По данным документации о комплексном развитии территории, в районе улиц Пархоменко, 9 Января, Невская планируется снести 13 многоквартирных и 11 частных домов.

Застройщик в праве возвести дома до 25 этажей, а также дома до 8 этажей. Кроме этого, разрешено строительство больницы, детских садов и школы.

По данным сервиса наш.дом.рф, в группу компаний «СБК» входят 5 компаний, из них 3 застройщика. Так, у участвующей в торгах компании в 2022 году выручка составила 154 млн рублей, а чистая прибыль 34,7 млн рублей.

Кроме того у застройщика, согласно договору о КРТ, есть ряд существенных обязанностей именно поэтому стоимость покупки земельных участков такая низкая. Например, компании-застройщику нужно подготовить и передать проект планировки территории планировочного района № 9 «Южный», также приобрести или построить жилье для переселяемых граждан живущих по договору соцнайма, после чего передать его администрации города, другим переселенцам предоставить компенсации за сносимое жилье и отчуждение земли.

Более того застройщик должен осуществить за свой счет в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории строительство или реконструкцию объектов социальной, коммунальной, транспортной инфраструктур, необходимых для реализации решения о КРТ, а потом также передать его в собственность соответствующих ведомств.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях