Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

На тюменском рынке аренды происходит «вымывание» квартир

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть (Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU)

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир. Дефицита пока нет, но скорость «вымывания» лотов высока, об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».

По их данным, за последние 30 дней количество предложения сократилось на 24%.

«Сезонный цикл снижения объема предложения и роста цен в этом году начался не в середине августа, а на 4-5 недель раньше. Год назад в этот период арендаторы могли выбирать на нашей площадке из 1010 лотов Пока что дефицита предложения не наблюдается, но с учетом скорости "вымывания" лотов с рынка к концу августа на нем могут остаться лишь более дорогие», — пояснили в «Циан».

Руководитель федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что резкое снижение предложения по аренде жилья фиксируется в целом по стране. По его словам, обычно такая ситуация характерна для начала сентября, когда ищут жилье студенты, но в этом году уже перед началом активного сезона квартир мало. Он выделил несколько причин этого.

«Рост цен на квартиры последние несколько лет, в результате все больше граждан предпочитают сначала арендовать.В целом развитие sharing экономики, составляющая часть которой — это не владение чем-то, а временное пользование. Повышение уровня неопределенности в экономике, и как результат — многие домохозяйства откладывают долгосрочные инвестиции (покупку) и предпочитают краткосрочные стратегии (аренду). В последнее время все больший процент людей считают, что дальнейшего роста цен на недвижимость не будет, что они на пике, а значит, арендовать в моменте выгодно», — пояснил бизнесмен.

Плюс, по его словам, снижается доходность от аренды жилья, и многие собственники просто не сдают свои квартиры, ссылаясь на дороговизну ремонта или прямо заявляя, что покупали квартиру просто как способ сбережения средств, не претендуя на доходность от сдачи.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Тюмень
В военном параде в день рождения Трампа примут участие танки и лошади Политика, 02:26
Аэропорт Внуково вслед за Домодедово и Жуковским приостановил полеты Политика, 02:20
Собянин сообщил о сбитом беспилотнике, летевшем на Москву Политика, 01:55
В Домодедово и Жуковском вновь ограничили полеты Политика, 01:47
Госдеп США одобрил продажу Польше более тысячи авиабомб Политика, 01:39
Аэропорт Тамбова приостановил прием и отправку рейсов Политика, 01:33
США испытали межконтинентальную ракету Minuteman III Политика, 01:23
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Победитель Лиги Европы получит призовые как у аутсайдеров Лиги чемпионов Спорт, 01:15
ВМС США нанесли «крупнейший удар с авианосца» по группировкам в Сомали Политика, 01:12
Путин позвонил тренеру «Локомотива» после победы клуба в Кубке Гагарина Спорт, 00:52
Экс-скаут НХЛ заявил, что оба финалиста КХЛ заслужили Кубок Гагарина Спорт, 00:29
За четыре часа над Россией сбили 77 беспилотников Политика, 00:26
Бывший тренер сборной России оценил победу «Локомотива» в Кубке Гагарина Спорт, 00:26
На эмблему Кремля вернулись православные кресты Общество, 00:18