Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Недвижимость Тюмени ,  
0 

На тюменском рынке аренды происходит «вымывание» квартир

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть (Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU)

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир. Дефицита пока нет, но скорость «вымывания» лотов высока, об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».

По их данным, за последние 30 дней количество предложения сократилось на 24%.

«Сезонный цикл снижения объема предложения и роста цен в этом году начался не в середине августа, а на 4-5 недель раньше. Год назад в этот период арендаторы могли выбирать на нашей площадке из 1010 лотов Пока что дефицита предложения не наблюдается, но с учетом скорости "вымывания" лотов с рынка к концу августа на нем могут остаться лишь более дорогие», — пояснили в «Циан».

Руководитель федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что резкое снижение предложения по аренде жилья фиксируется в целом по стране. По его словам, обычно такая ситуация характерна для начала сентября, когда ищут жилье студенты, но в этом году уже перед началом активного сезона квартир мало. Он выделил несколько причин этого.

«Рост цен на квартиры последние несколько лет, в результате все больше граждан предпочитают сначала арендовать.В целом развитие sharing экономики, составляющая часть которой — это не владение чем-то, а временное пользование. Повышение уровня неопределенности в экономике, и как результат — многие домохозяйства откладывают долгосрочные инвестиции (покупку) и предпочитают краткосрочные стратегии (аренду). В последнее время все больший процент людей считают, что дальнейшего роста цен на недвижимость не будет, что они на пике, а значит, арендовать в моменте выгодно», — пояснил бизнесмен.

Плюс, по его словам, снижается доходность от аренды жилья, и многие собственники просто не сдают свои квартиры, ссылаясь на дороговизну ремонта или прямо заявляя, что покупали квартиру просто как способ сбережения средств, не претендуя на доходность от сдачи.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Тюмень
СК начал проверку из-за упавшего лифта с мальчиком в Петербурге Общество, 15:45
Путин рассказал Токаеву о своей поездке в Китай Политика, 15:41
Гладков сообщил о повреждении ЛЭП в селе Тишанка после обстрела Политика, 15:39
Обвиняемый в покушении на премьера Словакии признал свою вину Политика, 15:22
Депутат назвал ошибочным размер штрафов в проекте о запрете курения Политика, 15:17
Над Белгородской областью сбили четыре бомбы Hammer и две ракеты HARM Политика, 15:13
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 15:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
СК выявил связи фигуранта дела Тимура Иванова с военными предприятиями Политика, 15:07
Росстат: тюменские врачи зарабатывают меньше своих коллег из ХМАО и ЯНАО Тюмень, 14:53 
Помощник Путина фразой «химия упрочилась» оценил его обед с Си Цзиньпином Политика, 14:48
Федун отреагировал на уход Джикии из «Спартака» Спорт, 14:44
Жена губернатора вспомнила о выстреле из-за спора с ним о перголе Общество, 14:34
«Спартак» объявил об уходе капитана команды Джикии Спорт, 14:04
Рэпер Дрейк поставил $565 тыс. на победу Фьюри над Усиком Спорт, 14:03