Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

На тюменском рынке аренды происходит «вымывание» квартир

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть
За последние 30 дней количество предложения сократилось почти на четверть (Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU)

В Тюмени на рынке долгосрочной аренды в активной экспозиции находится около 760 квартир. Дефицита пока нет, но скорость «вымывания» лотов высока, об этом РБК Тюмень сообщили аналитики «Циан».

По их данным, за последние 30 дней количество предложения сократилось на 24%.

«Сезонный цикл снижения объема предложения и роста цен в этом году начался не в середине августа, а на 4-5 недель раньше. Год назад в этот период арендаторы могли выбирать на нашей площадке из 1010 лотов Пока что дефицита предложения не наблюдается, но с учетом скорости "вымывания" лотов с рынка к концу августа на нем могут остаться лишь более дорогие», — пояснили в «Циан».

Руководитель федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что резкое снижение предложения по аренде жилья фиксируется в целом по стране. По его словам, обычно такая ситуация характерна для начала сентября, когда ищут жилье студенты, но в этом году уже перед началом активного сезона квартир мало. Он выделил несколько причин этого.

«Рост цен на квартиры последние несколько лет, в результате все больше граждан предпочитают сначала арендовать.В целом развитие sharing экономики, составляющая часть которой — это не владение чем-то, а временное пользование. Повышение уровня неопределенности в экономике, и как результат — многие домохозяйства откладывают долгосрочные инвестиции (покупку) и предпочитают краткосрочные стратегии (аренду). В последнее время все больший процент людей считают, что дальнейшего роста цен на недвижимость не будет, что они на пике, а значит, арендовать в моменте выгодно», — пояснил бизнесмен.

Плюс, по его словам, снижается доходность от аренды жилья, и многие собственники просто не сдают свои квартиры, ссылаясь на дороговизну ремонта или прямо заявляя, что покупали квартиру просто как способ сбережения средств, не претендуя на доходность от сдачи.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Тюмень
Вирусологи назвали группы риска по новому штамму «омикрона» Общество, 02:00
«Атлетико» прервал победную серию «Реала» в чемпионате Испании Спорт, 01:58
В канадском парламенте извинились за приглашение бойца СС «Галичина» Политика, 01:46
В ЕС предупредили о «десятилетиях» зависимости от американского СПГ Политика, 01:21
В Перми потушили пожар в храме Общество, 00:56
В Одессе прогремели взрывы Политика, 00:24
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Силы ПВО отразили атаку дрона в небе над Тульской областью Политика, 00:10
Фонд Калви продал одно из крупнейших коллекторских агентств в России Финансы, 00:01
Макрон объявил о планах Франции первой в Европе отказаться от угля Политика, 24 сен, 23:59
В аэропортах Москвы задержали и отменили более 20 рейсов Общество, 24 сен, 23:43
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 24 сен, 23:28
Над Брянской областью сбили беспилотник Политика, 24 сен, 23:16
Вучич заявил, что силы НАТО в Косово дали «карт-бланш» на убийство сербов Политика, 24 сен, 23:14