В Тюменской области выросли продажи земель под дома и дачи
У тюменцев на 50% вырос спрос на покупку земельных участков. Итогами летних сделок на рынке загородной недвижимости с РБК Тюмень поделились аналитики «Авито».
Интерес к покупке земли для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) вырос по сравнению с летом 2023 г. на 41%, предложение участков — на 83%. Средняя стоимость земли под ИЖС составила 239 тыс. руб. за сотку. Спрос на покупку земель под дачи увеличился за год на 57%, предложение — на 102%. Их средняя стоимость составила 156 тыс. руб. за сотку. Спрос на услуги по строительству домов в Тюменской области вырос на 18%.
В обоих сегментах Тюменская область по показателю спроса заняла второе место. В лидерах оказался Крым, где интерес к покупке участков под строительство домов увеличился на 43%, дач — на 60%.
«За последний год среди россиян вырос интерес к жизни за городом: это заметно как по сегменту готового загородного жилья, так и по рынку земельных участков. Одной из причин выступает тренд на удаленный формат работы. Вплоть до июля текущего года развитие рынка ИЖС стимулировала массовая льготная ипотека. После завершения программы выдачи кредитов сократились, однако, если на рынке появится специализированная ипотека под ИЖС, которая активно обсуждается в последнее время, мы можем рассчитывать на восстановление спроса», — отметил Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
После окончания программы льготной ипотеки эксперты из сферы недвижимости начали фиксировать повышенный спрос на дачные дома стоимостью от 1,5 до 3 млн руб.
