В Тюмени развивается тренд на многоквартирные дома с холлами
Тюменские застройщики за 2 года почти вдвое увеличили долю многоквартирных домов с холлами. Об этом РБК Тюмень сообщили представители Единого ресурса застройщиков.
На 1 января 2024 года в Тюменской области в 42% ЖК в продаже от застройщиков имеются холлы для гостей. В 2023 г. их доля составляла 26,3%, в 2022 г. — 24,7%.
Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент», отметил, что на смену образа подъездов влияет изменение образа жизни.
«Сейчас квартира становится более приватным местом, куда все меньше хочется приглашать посторонних, при этом поток людей, с которыми нужно встретиться, напротив, растет. В лобби, где созданы все условия — где есть мягкие зоны, места для работы, кофе-поинты — можно дождаться курьера, провести переговоры или встретиться с друзьями. Популярность набирают гранд-лобби, где есть и постаматы, и консьерж-сервис, и детские зоны, и полноценные коворкинги. Например, в ЖК «Звездный» будут двухуровневые парадные. Первый уровень — более трафиковая зона, а на втором этаже можно будет поработать в тишине или встретиться с парнерами», — добавил Александр Гуторов.
Представители застройщиков отмечают, что тренд будет развиваться. По словам Александра Гуторова, новыми проектами компании предусмотрены именно такие дома и парадные.
«Везде есть мягкие зоны ожидания, колясочные для хранения велосипедов, самокатов и колясок, где-то предусмотрены полки для обмена книгами и формирования общей библиотеки жильцов, где-то коворкинги и места для работы и встреч», — пояснил Александр Гуторов.
При этом, как отметили в девелоперской компании «Брусника», будет расти не только доля домов с холлами, но и ЖК с общественными пространствами.
«Например, мы также делаем акцент на дизайне паркингов, ведь для тех, кто приезжает домой на машине холл не важен, так как человек его практически не видит. В то время как паркинг становится welcome-зоной: мы продумываем освещение, отделку, делаем фитобоксы и другие декоративные элементы», — рассказали в «Бруснике».
В последние годы застройщики в своих новых проектах активно создают разнообразные центры притяжения: это технологичные зоны отдыха, современные детские игровые комплексы, тематические ландшафтные парки, площадки для занятий различными видами спорта, благоустроенные набережные. Это обусловлено высокой конкуренций и ростом значимости инфраструктуры района.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
