Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы зарабатывают на предпродажной подготовке жилья до 500 000 рублей

При правильном вложении в ремонт можно увеличить скорость продажи и стоимость квартиры
На самом ремонте можно значительно сэкономить, увеличив тем самым выгоду от продажи квартиры 
На самом ремонте можно значительно сэкономить, увеличив тем самым выгоду от продажи квартиры  (Фото: Игорь Меркулов / РИА URA.RU )

При правильной подготовке квартиры к продаже тюменцы могут заработать более полумиллиона рублей. Эксперты рассказали РБК Тюмень о том, как сэкономить на ремонте, сколько можно заработать на продаже такого объекта и в каких случаях можно попросить скидку при покупке недвижимости. 

Эксперт по ремонтам федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова рассказала РБК Тюмень, что при правильном вложении в ремонт можно увеличить скорость продажи и стоимость квартиры до 500 000 рублей. 

«При разумном подходе к ремонту скорость продажи вырастает в разы, а конечная цена объекта позволяет не только окупить затраты на ремонт, но и получить прибыль. Например, ремонт квартиры по улице Молодогвардейцев, проведанный за 18 дней с бюджетом 314 тысяч рублей, позволил собственнику продать свою квартиру на 500 тысяч рублей дороже начальной цены. А ремонт в квартире по улице Сидора Путилова с бюджетом 207 тысяч рублей и всего за 1 день позволил продать квартиру дороже на 370 тысяч рублей, хотя до этого в течение трех месяцев собственник не мог найти покупателей», – пояснила Анастасия Голова.

По оценкам экспертов, сейчас из всего объема продаваемых в Тюмени квартир только 6% с ремонтом по дизайн-проекту, 35% квартир с современным ремонтом, 32% с косметическим, 23% с улучшенной черновой отделкой и 4% требуют полного ремонта.

По словам эксперта, часто из-за отсутствия опыта собственники несут затраты, которые не окупаются при продаже. Основная причина – отсутствие опыта предпродажной подготовки. Наличие ремонта влияет не только на конечную стоимость продажи квартиры, но и на сроки: чем дольше продается объект, тем чаще собственники готовы делать скидку. В итоге собственники теряют дважды: на скорости продажи и на цене объекта.

«Многие стараются максимально оборудовать квартиру под себя, но не факт, что будущим потенциальным покупателям нужно именно это и владелец квартиры тратит деньги, а покупатели просят дисконт, ссылаясь на необходимость переделки ремонта. При предпродажной подготовке квартиры основная задача – не навредить и подсветить основные преимущества продаваемого объекта», – подытожила эксперт.

О том, как и сколько можно сэкономить на ремонте квартиры, РБК Тюмень рассказал исполнительный директор Ассоциации мебельщиков Тюменской области Иван Бобков.

«Это сугубо индивидуальный вопрос. Сейчас мебель и стройматериалы дешевеют и будут дешеветь. В этом году точно. Само собой, до разумных пределов. Это связано с общим спадом российской экономики, что сподвигает производителей делать скидки, поддерживая тем самым производство на определенном уровне. Тем, кто задумывается не о ремонте с нуля, а об обновлении квартиры, следует помнить, что не обязательно менять мебель и отделку полностью. Выгоднее будет сделать частичный апгрейд. Например, не всегда нужно покупать новую кухню. Если корпус существующей кухни в хорошем состоянии, то ее можно обновить: заменить фасады, столешницу, фартук и ручки. При этом корпус и внутреннее устройство останутся прежними. Это удобно, и что самое важное, – очень выгодно. В ценах существует действительно большая разница между новой и обновленной кухней, таким образом можно сэкономить до 65% от цены новой кухни. То же самое касается шкафов-купе», – рассказал Иван Бобков.

Ранее РБК Тюмень рассказывал об увеличении спроса на квартиры в новостройках с готовым ремонтом. 


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях 

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Греф и Костин пообещали отменить комиссии при выдаче льготной ипотекиФинансы, 14:59
Два бегуна умерли на полумарафоне в Алма-АтеСпорт, 14:51
Как эволюционировали сервисы для состоятельных людей за 15 летРБК и СберПервый, 14:44
Десять россиян выиграли по 10 млн руб. в лотерееОбщество, 14:38
ТАСС сообщил о задержании давшего показания на Смирнова экс-депутатаПолитика, 14:23
Двое детей и женщина пострадали при атаке дрона в Белгородской областиПолитика, 14:20
Как католики и православные разных стран встретили Пасху. ФотогалереяОбщество, 14:09 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На дрифт-турнире в Петербурге шина слетела с колеса и вернулась на местоСпорт, 14:08
Человек пострадал при стрельбе у отеля в центре БерлинаОбщество, 14:05
От Финского залива до Тихого океана: как встретили Пасху в РоссииОбщество, 13:50 
На участке Дона перекрыли пропуск судов из-за аварии с теплоходомОбщество, 13:43
Лавров назвал уму непостижимым заявление ЕС о поездках в Россию на 9 МаяПолитика, 13:38
Украина потребовала извинений от Fox News из-за «российского» КиеваПолитика, 13:24
Матч Второй лиги в Новосибирске перенесли из-за вернувшейся зимыСпорт, 13:17