Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы зарабатывают на предпродажной подготовке жилья до 500 000 рублей

При правильном вложении в ремонт можно увеличить скорость продажи и стоимость квартиры
На самом ремонте можно значительно сэкономить, увеличив тем самым выгоду от продажи квартиры 
На самом ремонте можно значительно сэкономить, увеличив тем самым выгоду от продажи квартиры  (Фото: Игорь Меркулов / РИА URA.RU )

При правильной подготовке квартиры к продаже тюменцы могут заработать более полумиллиона рублей. Эксперты рассказали РБК Тюмень о том, как сэкономить на ремонте, сколько можно заработать на продаже такого объекта и в каких случаях можно попросить скидку при покупке недвижимости. 

Эксперт по ремонтам федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова рассказала РБК Тюмень, что при правильном вложении в ремонт можно увеличить скорость продажи и стоимость квартиры до 500 000 рублей. 

«При разумном подходе к ремонту скорость продажи вырастает в разы, а конечная цена объекта позволяет не только окупить затраты на ремонт, но и получить прибыль. Например, ремонт квартиры по улице Молодогвардейцев, проведанный за 18 дней с бюджетом 314 тысяч рублей, позволил собственнику продать свою квартиру на 500 тысяч рублей дороже начальной цены. А ремонт в квартире по улице Сидора Путилова с бюджетом 207 тысяч рублей и всего за 1 день позволил продать квартиру дороже на 370 тысяч рублей, хотя до этого в течение трех месяцев собственник не мог найти покупателей», – пояснила Анастасия Голова.

По оценкам экспертов, сейчас из всего объема продаваемых в Тюмени квартир только 6% с ремонтом по дизайн-проекту, 35% квартир с современным ремонтом, 32% с косметическим, 23% с улучшенной черновой отделкой и 4% требуют полного ремонта.

По словам эксперта, часто из-за отсутствия опыта собственники несут затраты, которые не окупаются при продаже. Основная причина – отсутствие опыта предпродажной подготовки. Наличие ремонта влияет не только на конечную стоимость продажи квартиры, но и на сроки: чем дольше продается объект, тем чаще собственники готовы делать скидку. В итоге собственники теряют дважды: на скорости продажи и на цене объекта.

«Многие стараются максимально оборудовать квартиру под себя, но не факт, что будущим потенциальным покупателям нужно именно это и владелец квартиры тратит деньги, а покупатели просят дисконт, ссылаясь на необходимость переделки ремонта. При предпродажной подготовке квартиры основная задача – не навредить и подсветить основные преимущества продаваемого объекта», – подытожила эксперт.

О том, как и сколько можно сэкономить на ремонте квартиры, РБК Тюмень рассказал исполнительный директор Ассоциации мебельщиков Тюменской области Иван Бобков.

«Это сугубо индивидуальный вопрос. Сейчас мебель и стройматериалы дешевеют и будут дешеветь. В этом году точно. Само собой, до разумных пределов. Это связано с общим спадом российской экономики, что сподвигает производителей делать скидки, поддерживая тем самым производство на определенном уровне. Тем, кто задумывается не о ремонте с нуля, а об обновлении квартиры, следует помнить, что не обязательно менять мебель и отделку полностью. Выгоднее будет сделать частичный апгрейд. Например, не всегда нужно покупать новую кухню. Если корпус существующей кухни в хорошем состоянии, то ее можно обновить: заменить фасады, столешницу, фартук и ручки. При этом корпус и внутреннее устройство останутся прежними. Это удобно, и что самое важное, – очень выгодно. В ценах существует действительно большая разница между новой и обновленной кухней, таким образом можно сэкономить до 65% от цены новой кухни. То же самое касается шкафов-купе», – рассказал Иван Бобков.

Ранее РБК Тюмень рассказывал об увеличении спроса на квартиры в новостройках с готовым ремонтом. 


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях 

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Все новости Тюмень
ФСБ передавала Венгрии предложение России по обмену пленными с Украиной⁠Политика, 14:14
Российские военные освободили Новоивановку в Курской областиПолитика, 14:11
Абхазия поблагодарила Путина за помощь и поддержкуПолитика, 14:09
Заммэра Ефимов сообщил о готовности бизнес-парка «Переделкино» на 60%Город, 14:05
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 14:02
Байден помиловал 39 человекПолитика, 13:49
Дума приняла поправку об увеличении на 50% штрафов за превышение скоростиОбщество, 13:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Дегтярев сообщил о планах развивать новый вид спорта «народные сани»Спорт, 13:47
СК «Согласие» открыла свой 85-й офис по франшизеПресс-релиз, 13:42
Тюменский бизнес принял участие в подготовке города к Новому годуТюмень, 13:42 
Мосбиржа предложила освободить инвесторов в IPO от налогов на дивидендыФинансы, 13:33
В Швеции закрыли дело об изнасиловании, которое связывали с МбаппеСпорт, 13:33
Силовики задержали омского вице-губернатораПолитика, 13:28
Совет ЕС утвердил присоединение Румынии и Болгарии к Шенгену с 1 январяПолитика, 13:27