Тюмень , 07 окт 2022, 05:15

Не покидают ТЦ: почему в Тюмени с ушедшими брендами не разрывают договоры

Эксперт по коммерческой недвижимости объяснил, почему западные компании не освобождают площади

Арендодатели не спешат расторгать договоры с «санкционными брендами» (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Большинство западных брендов, заявивших об уходе из России, не освобождают площади в тюменских торговых центрах, хотя многие уже несколько месяцев закрыты и не ведут торговлю. Михаил Паюшин, эксперт по коммерческой недвижимости, управляющий партнер юридической компании Freeviser, рассказал РБК Тюмень, по какой причине это происходит.

По его словам, регионы в целом повторяют происходящее в столице: наблюдаемый спрос вялотекущий, рынок не активен, как будто замер в ожидании. Арендодатели не спешат расторгать договоры с «санкционными брендами», поскольку тяжело найти замену.

«По условиям договоров аренды с ТЦ арендатор должен соблюдать часы работы, то есть магазин должен быть открыт в определенные часы. За несоблюдение этих условий предусматриваются большие штрафы. Многие собственники торговых центров уже получили право на расторжение, но не спешат им воспользоваться, так как ТРЦ с пустыми помещениями и ТРЦ с закрытыми помещениями – не одно и то же», – рассказал Михаил Паюшин.

rbc.group

Он также отметил, что в целом на рынке коммерческой недвижимости наблюдается уменьшение количества сделок.

rbc.group

В пресс-службе компании MALLTEAM, под управлением которой находится «Тюмень Сити Молл», на вопрос о дате освобождения площадей сообщили, что информация о расторжении договоров является коммерческой тайной. В ТРЦ «Кристалл» РБК Тюмень сообщили, что пока нет такой информации.

Ранее мы сообщали, какие новые магазины открылись в тюменских торговых центрах.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях