Не покидают ТЦ: почему в Тюмени с ушедшими брендами не разрывают договоры
Большинство западных брендов, заявивших об уходе из России, не освобождают площади в тюменских торговых центрах, хотя многие уже несколько месяцев закрыты и не ведут торговлю. Михаил Паюшин, эксперт по коммерческой недвижимости, управляющий партнер юридической компании Freeviser, рассказал РБК Тюмень, по какой причине это происходит.
По его словам, регионы в целом повторяют происходящее в столице: наблюдаемый спрос вялотекущий, рынок не активен, как будто замер в ожидании. Арендодатели не спешат расторгать договоры с «санкционными брендами», поскольку тяжело найти замену.
«По условиям договоров аренды с ТЦ арендатор должен соблюдать часы работы, то есть магазин должен быть открыт в определенные часы. За несоблюдение этих условий предусматриваются большие штрафы. Многие собственники торговых центров уже получили право на расторжение, но не спешат им воспользоваться, так как ТРЦ с пустыми помещениями и ТРЦ с закрытыми помещениями – не одно и то же», – рассказал Михаил Паюшин.
Он также отметил, что в целом на рынке коммерческой недвижимости наблюдается уменьшение количества сделок.
В пресс-службе компании MALLTEAM, под управлением которой находится «Тюмень Сити Молл», на вопрос о дате освобождения площадей сообщили, что информация о расторжении договоров является коммерческой тайной. В ТРЦ «Кристалл» РБК Тюмень сообщили, что пока нет такой информации.
Ранее мы сообщали, какие новые магазины открылись в тюменских торговых центрах.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
В Британии обнаружили массовое захоронение младенцев
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
Аналитики предсказали сохранение ставки, несмотря на жесткие сигналы ЦБ
Кто лидирует в опросах перед выборами президента США. Инфографика
Украина начала применять «дроны-драконы»
В России появится обязательная примирительная процедура при разводе
Инвесторы вывели более $1 млрд за неделю из криптовалютных ETF
Родион Газманов, Зайцева и директор зоопарка. Как закончились выборы в Мосгордуму
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
