Не покидают ТЦ: почему в Тюмени с ушедшими брендами не разрывают договоры
Большинство западных брендов, заявивших об уходе из России, не освобождают площади в тюменских торговых центрах, хотя многие уже несколько месяцев закрыты и не ведут торговлю. Михаил Паюшин, эксперт по коммерческой недвижимости, управляющий партнер юридической компании Freeviser, рассказал РБК Тюмень, по какой причине это происходит.
По его словам, регионы в целом повторяют происходящее в столице: наблюдаемый спрос вялотекущий, рынок не активен, как будто замер в ожидании. Арендодатели не спешат расторгать договоры с «санкционными брендами», поскольку тяжело найти замену.
«По условиям договоров аренды с ТЦ арендатор должен соблюдать часы работы, то есть магазин должен быть открыт в определенные часы. За несоблюдение этих условий предусматриваются большие штрафы. Многие собственники торговых центров уже получили право на расторжение, но не спешат им воспользоваться, так как ТРЦ с пустыми помещениями и ТРЦ с закрытыми помещениями – не одно и то же», – рассказал Михаил Паюшин.
Он также отметил, что в целом на рынке коммерческой недвижимости наблюдается уменьшение количества сделок.
В пресс-службе компании MALLTEAM, под управлением которой находится «Тюмень Сити Молл», на вопрос о дате освобождения площадей сообщили, что информация о расторжении договоров является коммерческой тайной. В ТРЦ «Кристалл» РБК Тюмень сообщили, что пока нет такой информации.
Ранее мы сообщали, какие новые магазины открылись в тюменских торговых центрах.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
