Тюменцы стали в два раза чаще вкладывать деньги в загородную недвижимость
В 2022 году жители Тюменской области стали в два раза чаще интересоваться инвестициями в загородную недвижимость. Об этом РБК Тюмень рассказал Юлиу Пантя, основатель компании застройщика «Финская Улочка».
«Загородную недвижимость можно назвать трендом инвестиций 2022 года, этому поспособствовало несколько факторов: ковид и удаленная работа; спекулятивное повышение цен на квартиры – теперь дома и квартиры сравнялись в цене, дома всегда стоили на 20-25% дороже; перенасыщенность информацией и теснота от множества людей; экотренд (желание тишины, свежего воздуха, контакта с природой); на рынке появились игроки, которые создают красивые, уютные загородные пространства, в которых хочется жить», – пояснил РБК Тюмень Юлиу Пантя.
Всё перечисленное привело к тому, что загородные дома стали привлекательными не только для жизни, но и для инвестиций. А после политических событий этого года и введения санкций, горожане еще больше стали интересоваться инвестициями в загородную недвижимость, так как остальные рынки замедлись, а загородная недвижимость стала драйвером.
По словам эксперта, стать инвестором и получать доход от загородных проектов можно, не приобретая землю или недвижимость. Сейчас застройщики возводят свои проекты как на заемные средства банков, так и с привлечением частных инвестиций.
«На привлеченное финансирование строят комплексные загородные пространства, которые потом продают, а прибыль в зависимости от финансового результата распределяют между инвесторам и компанией-застройщиком. При этом зайти в проект можно от 2,5 млн рублей. Мы тоже работаем по такой модели. В 2021 году мы построили 27 домов тремя очередями, включая и зимнюю стройку. В настоящий момент продали 20 из 27 объектов, средняя доходность по реализованным проектам составила 30,5%», – рассказал основатель компании застройщика.
О том, какие варианты инвестиций доступны тюменцам, а также о работе с инвестплатформами и программами, не имеющими аналогов на рынке, расскажут эксперты в сфере недвижимости на Publik Talck «Надежные инвестиции». Участие бесплатное, нужна регистрация.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
