Тюменцы стали в два раза чаще вкладывать деньги в загородную недвижимость
В 2022 году жители Тюменской области стали в два раза чаще интересоваться инвестициями в загородную недвижимость. Об этом РБК Тюмень рассказал Юлиу Пантя, основатель компании застройщика «Финская Улочка».
«Загородную недвижимость можно назвать трендом инвестиций 2022 года, этому поспособствовало несколько факторов: ковид и удаленная работа; спекулятивное повышение цен на квартиры – теперь дома и квартиры сравнялись в цене, дома всегда стоили на 20-25% дороже; перенасыщенность информацией и теснота от множества людей; экотренд (желание тишины, свежего воздуха, контакта с природой); на рынке появились игроки, которые создают красивые, уютные загородные пространства, в которых хочется жить», – пояснил РБК Тюмень Юлиу Пантя.
Всё перечисленное привело к тому, что загородные дома стали привлекательными не только для жизни, но и для инвестиций. А после политических событий этого года и введения санкций, горожане еще больше стали интересоваться инвестициями в загородную недвижимость, так как остальные рынки замедлись, а загородная недвижимость стала драйвером.
По словам эксперта, стать инвестором и получать доход от загородных проектов можно, не приобретая землю или недвижимость. Сейчас застройщики возводят свои проекты как на заемные средства банков, так и с привлечением частных инвестиций.
«На привлеченное финансирование строят комплексные загородные пространства, которые потом продают, а прибыль в зависимости от финансового результата распределяют между инвесторам и компанией-застройщиком. При этом зайти в проект можно от 2,5 млн рублей. Мы тоже работаем по такой модели. В 2021 году мы построили 27 домов тремя очередями, включая и зимнюю стройку. В настоящий момент продали 20 из 27 объектов, средняя доходность по реализованным проектам составила 30,5%», – рассказал основатель компании застройщика.
О том, какие варианты инвестиций доступны тюменцам, а также о работе с инвестплатформами и программами, не имеющими аналогов на рынке, расскажут эксперты в сфере недвижимости на Publik Talck «Надежные инвестиции». Участие бесплатное, нужна регистрация.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
