Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменская область больше других пострадает от завершения льготной ипотеки

Помимо этого, сильнее остальных пострадают Краснодарский край и столичные регионы
Тюменская область стала одним из лидеров по количеству выдаваемых на первичном рынке ипотек
Тюменская область стала одним из лидеров по количеству выдаваемых на первичном рынке ипотек (Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU)

Доля ипотек, выданных на приобретение «первичного» жилья, снижается на протяжении пяти месяцев во всех регионах, и интерес покупателей акцентируется на вторичном жилье. Однако Тюменская область стала одним из немногих регионов, где перекос в эту сторону оказался самым минимальным. По этой причине она сильнее других может пострадать от возможной отмены льготной ипотеки в конце 2022 года, сообщили аналитики «ЦИАН».

Лидером рейтинга регионов по количеству выдаваемых на первичном рынке ипотек стала Москва (8,4%), на второй строчке – Санкт-Петербург и Краснодарский край (по 6,1%), затем следуют Московская область (5,4%) и Тюменская область (5,3%).

«Суммaрно нa перечисленные пять регионов приходится 31,3% всех ипотек, выдaнных нa первичном рынке. Тaким обрaзом, столичные регионы, Крaснодaрский крaй и Тюменскaя облaсть больше других пострaдaют от зaвершения льготной ипотеки», – пояснили aнaлитики.

Сергей Зайцев, руководитель департамента новостроек агентства недвижимости «Этажи», рассказал РБК Тюмень о тенденции последних двух месяцев. По его словам, если раньше люди продавали вторичное жилье и покупали новостройку, то сейчас они продают вторичку и покупают тоже ее.

«Если говорить об изменении на рынке потребительских предпочтений, то рынок практически восстановился: на текущий момент он порядка 10% отстает по всем сегментам к уровням перед началом СВО, но структура рынка меняется, и сейчас она сдвигается в сторону вторичного рынка как раз таки из-за изменения стоимости. Некоторые регионы РФ также сталкиваются с такими проблемами: застройщики стараются нивелировать создавшуюся разницу сезонными скидками и прочими предложениями. В Тюмени же застройщики начинают субсидировать такие сделки за свой счет и также предлагают всевозможные скидки на покупки новостроек. Если за предыдущие два года мы видели скидки только за быструю сделку, то последние два месяца это скидки 10%, кладовые и парковочные места в подарок», – пояснил Сергей Зайцев.

Он отметил, что застройщики должны встраиваться в текущие реалии, чтобы конкурировать с другими рынками.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 16:25
Все новости Тюмень
Как проводить онлайн-встречи продуктивно. Советы психолога РБК и SberJazz, 17:26
Главные достижения в карьере Генри Киссинджера. Видео Политика, 17:22
Израиль отозвал посла после «возмутительных» заявлений премьера Испании Политика, 17:19
В Волгограде приняли закон, позволяющий переименовать город в Сталинград Общество, 17:18
Как развивать корпоративные соцсети без затрат на продвижение: 5 советов Pro, 17:17
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:15
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Недвижимость, 17:15
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Бизнес-клуб ClubFirst отпраздновал шестой день рождения Пресс-релиз, 17:08
Власти Киргизии поручили за один день закрыть все притоны в стране Политика, 17:07
Как государство поддерживает малый бизнес в условиях конкуренции за кадры Национальные проекты, 17:06
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 17:03
Умер солист ирландской фолк-панк-группы The Pogues Шейн Макгоуэн Life, 17:01
Как государство поддерживает малый бизнес в условиях конкуренции за кадры Национальные проекты, 17:00
Поздняков назвал произволом решение МОК о смене гражданства трех россиян Спорт, 16:59