Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Как изменятся цены на квартиры в 2024 году

Квартиры старого фонда в Тюмени обвалятся в цене
Падение стоимости на квартиры старого фонда может составить 10-20%
Сильнее всего могут измениться цены на вторичном рынке
Сильнее всего могут измениться цены на вторичном рынке (Фото: Игорь Меркулов / РИА URA.RU)

В Тюмени в 2024 году могут измениться цены на вторичное жилье. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель отдела продаж федеральной компании «Этажи» Ильнур Ишкиев.

В 2023 году ипотечная ставка выросла практически вдвое, приблизившись к 18%, тем самым спровоцировав подорожание квартир, что в свою очередь сократило сроки экспозиции, так как покупатели торопились совершать сделки по более выгодным условиям.

По словам эксперта, в 2024 году цены на вторичное жилье в старом фонде могут снизиться на 10-20%, но на первичном рынке большой коррекции ждать не стоит, в том числе и потому, что у застройщиков заключены с банками контракты, не предполагающие гибкости.

«Есть высокая вероятность, что застройщики будут проводить локальные акции и скидки. Более качественные квартиры вторичного сегмента если и подешевеют, то незначительно — примерно на 5%. А вот жилье в старом фонде, с невостребованными планировками и не в престижных районах может резко обвалиться в цене», — пояснил Ильнур Ишкиев.

При этом, как отмечает эксперт, прогнозы можно делать только на первое полугодие.

«2024 год станет моментом истины для льготной ипотеки. Программа господдержки работает до 1 июля. До этого времени рынок будет развиваться без каких-либо резких изменений, а вот что произойдет дальше — большой вопрос. Возможно, ипотека будет более адресной: например, расширят семейные программы либо усилят военную ипотеку. В предыдущие кризисные периоды аналогичным образом появлялись новые инструменты от застройщиков и банков, стимулирующие покупку жилья. Таким образом, общее количество сделок не будет испытывать резких колебаний», — резюмировал Ильнур Ишкиев.

По данным аналитиков Российской Гильдии Риэлторов, средняя цена новостроек в Тюмени выросла с начала 2023 года на 14,5% и составила 126 624 руб./кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 10,5% — до 116 820 руб./кв. м.

 

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Тюмень
Река в метро, автобус в озере: как в Москве затопило улицы и квартиры Общество, 15:47
Bloomberg: китайцы не смогли найти ни заказанной в России меди, ни завод Бизнес, 15:45
Белоруссия решила отозвать посла из Еревана Политика, 15:42
Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов РБК и Mango Office, 15:33
Окупаются за 2 года: как заработать на термальных комплексах Pro, 15:28
RMC Sport узнал о проблемах со здоровьем игроков сборной Франции на Евро Спорт, 15:23
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Недвижимость, 15:21
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Глава АНО «Цифровые платформы» рассказал подробности о нападении на него Общество, 15:20
Потоп на Филевской ветке метро. Видео Общество, 15:18
Курс доллара в обменниках Москвы стабилизировался ниже ₽99 Инвестиции, 15:08
Власти все чаще отнимают землю у собственников за нарушения. Кто рискует Pro, 15:06
Против Мосбиржи ввели санкции. Что будет с ценами на машины и запчасти Авто, 15:05
Гендиректор «СберСпасибо»: «Мы сделаем 80 млн программ лояльности» Отрасли, 14:59
В Госдуме оценили последствия выхода Армении из ОДКБ Политика, 14:59