Аналитики рынка жилья назвали районы Тюмени с самыми дешевыми квартирами
Районами с самыми дешевыми новостройками в Тюмени в 2025 году стали 3-й Заречный, Патрушева и Ново-Патрушева. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики рынка жилья.
По данным федеральной риелторской компании «Этажи», к началу 2025 года стоимость квадратного метра в этих районах составила 95,5, 97,8 и 103,6 тыс. руб. соответственно, тогда как средняя по городу — 142 тыс. руб. Также, как рассказала РБК Тюмень аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, основываясь на информации Росреестра и других программах мониторинга рынка (bnMAP, «Объектив»), в топ самых дешевых также вошли Ново-Комарово и Лесобаза. Последний район активно обновляется, но пока находится в категории недорогих.
Самые дорогие новостройки находятся в центре города, где средняя стоимость квадратного метра составляет 230 тыс. руб. При этом стоимость в историческом центре в декабре 2024 года достигла 325 тыс. руб.
«Также к дорогим можно отнести КПД, Европейский, где стоимость квартир примерно на 25% выше рынка (158-171 тыс. руб./кв. м). Еще из новостроек можно выделить Алебашево (154,7 тыс. руб./кв. м). Остальные же районы держатся в пределах 125-145 тыс. руб. за кв. м.», — отметила Светлана Молодкина.
Что касается вторичного рынка, эксперт отметила, что здесь уже важна структура жилого фонда. К примеру, сейчас на вторичном рынке лидирует не центр города, в котором много старого жилья, а районы активной застройки последних пяти лет, где расположены новые современные дома комфорт-класса. Так, в декабре 2024 года самые дорогие квадратные метры на вторичном рынке жилья были зафиксированы в районах Ожогино (165,3 тыс. руб.), 5-й Заречный (149 тыс. руб./кв. м) и Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
