Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 16:23
Все новости Тюмень
Полис ОСАГО предложили убрать из перечня для регистрации машины в ГИБДД Авто, 19:53
Сальдо показал обломки ракеты Storm Shadow после обстрела детского лагеря Политика, 19:51
Забудьте пароли: зачем бизнесу универсальный ID для пользователей Тренды, 19:39
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 19:36
ЦСКА продлил контракт с футболистом сборной России Спорт, 19:34
Команда игорной зоны «Красная поляна» получила три награды Silver Mercury Пресс-релиз, 19:34
Denizbank объяснил уведомления о списаниях со счетов клиентов Финансы, 19:29
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Защитникам приграничных территорий предложили давать статус ветерана Политика, 19:26
Джокович победил первую ракетку мира и вышел в финал «Ролан Гаррос» Спорт, 19:26
Цукерберг раскритиковал гарнитуру от Apple за дороговизну Life, 19:24
В Думе решили разрешить водителям сразу снимать машину с учета в ГИБДД Авто, 19:21
Число жертв «Мистера Сидра» в Самарской области достигло 10 Общество, 19:18
Минюст США обвинил двух россиян во взломе японской криптобиржи Mt. Gox Крипто, 19:04
Военная операция на Украине. Карта на 9 июня Политика, 19:00
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Новостройки в Тюмени на 8,2% обогнали в цене вторичное жилье

Средняя стоимость новой квартиры составила 6 млн рублей
Фото: «Брусника»
Фото: «Брусника»

Квартиры в новостройках в Тюмени на 8,2% обогнали по стоимости вторичное жилье. При этом в целом по стране этот показатель составил 13,5%.

Так, средняя цена новой квартиры в областной столице составляет 6 095 444 рубля, вторичного жилья — 5 633 307 руб. Разница же в стоимости квадратного метра оказалась выше — 11,6%: 116 200 руб. против 104 117 руб. Об этом сообщили аналитики «МИР КВАРТИР».

При этом еще в 2016 году вторичное жилье было дороже в большинстве регионов. В среднем по стране квадратный метр в новой квартире был дешевле на 5,7%, чем на вторичном рынке.

Средний квадратный метр новостроек за семь лет подорожал более чем вдвое — на 109%. Метр «вторички» — на 73,5%.

Причину перелома аналитики видят в ряде факторов.

«Раньше считалось, что новостройка должна стоить меньше, чем «готовая» квартира, ведь она представляет собой голые бетонные стены, которые еще предстоит превращать в жилое помещение посредством недешевого ремонта. Ситуацию во многом изменило распространение на рынке квартир с отделкой, что «уравняло в правах» оба сегмента. Удорожанию новостроек способствовало и повышение стоимости стройматериалов», — пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Однако главным фактором, изменившим соотношение цен, стала введенная в 2020 году льготная ипотека. Благодаря ей выросла доступность жилья, а на фоне возросшего спроса застройщики увеличили стоимость.

Согласно данным федеральной риелторской компании «Этажи», на первичном рынке жилья в Тюмени объем предложения в начале года снизился на 8,3% и составил 17 тысяч объектов.

«Удельная цена показала рост на 0,74% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 110 682 руб./кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года удельная цена увеличилась на 18,1%. Средняя цена квадратного метра проданных квартир от застройщика — 107 252 рубля», — пояснили в компании «Этажи».


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги