Дома вместо квартир: в Тюмени рекордно вырос интерес к загородному жилью
В Тюмени в мае рекордно выросла доля сделок с загородной недвижимостью – до 37%.
Интерес к загородной недвижимости, по оценкам риелторов, оказался выше, чем на новостройки (27%) и вторичные квартиры (36%).
«Такой рост вполне оправдан: после очередного снижения ипотечных ставок, появления лимитов по сельской ипотеке и начала действия субсидированных процентных ставок приобретение загородной недвижимости стало очень привлекательным, плюс существенно вырос выбор объектов и уровень дисконта по ним, а на рынок приходят те, кто снимает деньги с депозитов в банков, открывавшихся весной под высокие проценты», – рассказал РБК Тюмень Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».
По словам эксперта, в мае прошлого года доминирующий спрос отмечался в сегменте вторичного жилья, им интересовались 58% тюменцев, 22% – новостройками, и только 20% – загородной недвижимостью.
«Для тюменцев загородная недвижимость, с одной стороны, становится инструментом вложения сбережений, с другой – многие подыскивают загородное жилье взамен городской квартиры, при этом нередко стоимость квадратного метра в загородных домах в 1,5-2 раза ниже, чем в аналогичных квартирах, и есть варианты покупки дома по цене сопоставимой со стоимостью однушки», – отметил Антон Сауков.
Но, несмотря на рост интереса, продажи практически остановились. Основатель компании «Финские улочки» Юлиу Пантя рассказал, что в мае продаж загородных домов не было.
«Ранее я декларировал, что в мае мы продадим от трех до шести домов. В итоге продали ноль! Пообщавшись с предпринимателями из Тюмени, я пришел к выводу: рынок встал еще в середине апреля. А те сделки, которые были в мае, – это отголоски сделок, запустившихся еще в марте, когда народ побежал покупать недвижимость, чтобы деньги не потеряли свою ценность», – сообщил бизнесмен.
Он также отметил, что люди хотят покупать дома, но не спешат заключать сделку, заняв выжидательную позицию.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
